紫和嘉园位于龙岗区龙岗街道,盐龙大道与龙城大道交汇处北侧龙西社区,现已获批预售,共推出673房源,预售总面积约58333.02㎡ ,其中住宅658套,商铺15套,位于1栋一、二、三、四、五单元。
(效果图)
住宅户型区间约66-98㎡,备案均价约3.95万/㎡,单价区间约3.5-4.3万/㎡,总价区间约237-419万/套,住宅物业费3.9元/㎡;
商业15套,户型面积约为50-209㎡,备案均价区间约为3.7-5.7万/㎡,总价区间约285-899万/套。
项目占地面积约2.53万㎡,总建面110449.21㎡,容积率3.64,绿化率40.05%。
共规划两栋,其中1栋有6个单元,建筑为28-30层高住宅,2栋规划是一所12班幼儿园,总户数932户(其中商品房660户),全部都是2梯5户设计,停车位700个,车位比约1:0.75,停车位明显不足。
交通配套
16号地铁线“盛平站”距离约1公里,7站到大运枢纽站,可快速换乘3/14/16号地铁线,深大城际,深惠城际,包括远程规划的21号地铁线,周边出门就是盐龙大道,无缝对接水官高速,深圳外环高速,沈海高速等交通要道。
教育资源
项目自带12班幼儿园,根据2022年教育局划分,小学学区划分在龙西小学,距离约450米,中学学区划分在华中师范大学附属龙园学校初中部,距离约1.2公里。西侧不到1公里的位置有规划54班制学校,具体开建的时间尚不确定。
商业配套
项目自带有底商满足日常所需,近距离没有大型商业;大型商业需要渠道宝能ALL CITY及任梦商业中心,在项目周边3公里范围内有万科里,世茂百货,万科广场等商业体。
主推户型为66㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、94㎡三房两厅两卫、 98㎡四房两厅二卫,具体如下: