城市跃迁,沧桑巨变。绿景白石洲作为深圳最大的旧改项目,近500万体量,从8月19日对外开放到目前,吸引了大批深圳中产的目光。
绿景白石洲分4期开发,由5栋77层超高层住宅以及多栋高端写字楼组成的规划。其中,布心村地块由8栋62-75F超高层住宅、1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房组成;水围村地块由5栋77F超高层住宅、2栋62-66F高端写字楼组成。目前在售一期。
绿景白石洲位于深圳南山区的核心地段华侨城片区,深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点,依托华侨城人文艺术城区,链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。
1 一期项目基础信息
1期分为绿景璟庭和天悦花园。天悦是回迁房,绿景璟庭是可售商品房。由3栋74层高住宅+2栋商务公寓。
48层以下4梯7户,高区3梯6户。总户数2746户。住宅1257户,公寓1489户。停车位1983个。车位比1:0.72.容积率11.1,绿化率30%。物业费8.8。交楼时间25年。
2 项目位置与产品定位
绿景白石洲位于深圳南山区的核心地段华侨城片区,深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点,依托华侨城人文艺术城区,链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。
深圳市南山区国土空间分区规划(2021-2035年)》(审批中)中提出深圳唯一的“中央公园”,以深圳湾CBD+中央公园构筑深圳核芯引擎,集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套。
3 商业配套
5大商圈,缔造潮流时尚窗口:万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城;汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗,一站式体验城市度假 。
4 交通配套
轨道交通——四线二站两枢纽,地铁1号线、2号线、20号线(建设中) 、29号线(建设中),无缝覆盖更新片区。
道路交通——项目自身三纵三横路网,对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。
全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等,多枢纽立体交通,海陆空无界链接。
5 教育配套
项目带南山外国语学校,高标准打造共计57班幼儿园和共计90班的九年一贯制学校。四所幼儿园共57班,三所九年一贯制学校共90班。
6 公园配套
约3.4平方公里中央公园(规划中,包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫)、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园(欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村)共同组成深圳超级公园带,每一次呼吸与远眺,都有来自国家级生态保护区的气息。
6 项目户型
110㎡户型
瞰景三房,卧室标配飘窗。餐客一体化,连通阳台
动静分区,休憩与家庭活动互不干扰
主卧私享化,独立卫浴、衣帽间
125㎡A户型
瞰景三房,飘窗、阳台拉开居住视野
LDK?一体化设计,打造无边界、社交化的餐客厨系统
动静分区舒适化营造,休憩与家庭活动互不干扰
双阳台设计,厨房连通生活阳台,延展更多空间,随心收纳
187㎡户型
横向创新户型,超宽向阳尺度,南北双阳台
主卧私享化,独立卫浴、衣帽间,自在天地一隅
四开间朝南,卧室大飘窗
项目预计9月16日开盘,折后8.7万/㎡起。