项目南面为西乡中心区，北面为铁岗别墅区生活配套齐全。项目总体规划为集合商业、办公及居住为一体的大型高端城市综合体项目。将项目打造成为集合都市中心生态休闲、高端产业商务办公以及绿色便利都市居住为一体的宝安山水生态城市客厅，力争成为宝安区乃至深圳人文宜居生态新社区及饮食文化体验新地标。

项目名称：宝安区西乡街道铁岗旧村旧改

项目位置：项目位于宝安区铁岗南 G4广深高速以南

开发商：鹏瑞集团（过往项目：深圳湾1号）

付款方式：一次性付清，不可分期

名额条件：不用名额，不用社保，不限购！

签约率：90%以上

周边房价：9-18万/㎡

宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新单元北侧紧邻京港澳高速，东侧为铁岗水库路，南侧为宝田一路，拟拆除范围用地面积为104489㎡。申报主体为深圳市铁岗股份合作公司。

宝安区城市更新和土地整备局 2021-02-25关于宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新单元更新意愿的公示。

项目位置图

拆除范围图

该更新单元拟更新方向为二类居住(R2)、商业（C1）等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于50735㎡公共利益用地(含教育设施、道路、绿地等)，拟贡献率不少于48.6%。

单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

宝安中心区功能定位为“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，是前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经济与科技创新力量聚集区。

鹏瑞集团专注于地产开发多年，缔造国际地标综合体深圳湾1号。秉承鹏瑞集团“国际视野、极致创新”的理念，在土地拓展及城市更新方面积累了多年经验后，于2018年1月正式成立鹏瑞城市更新投资（深圳）有限公司。在产品设计及输出方面，致力于为城市居民提供新的生活方式，科学、系统、严谨、力求每一个细节的完美呈现。
公司目前拓展项目辐射深圳多个区域、粤港澳大湾区城市、重点一二线城市等，拥有多个城市更新项目，土地储备量不断增加。规划三年内拓展新项目土地面积约300-600万平方米，通过3-5年的快速发展，将公司打造成为中国城市更新领域的领先品牌。