深圳宝安【大悦城·天玺公馆】建面约185-280平 总裁行馆

世界第四大湾区正轴之上，大悦城·天玺公馆优踞前海外溢一线热土，在尽享时代湾区发展红利之余，更专注于匠筑城市地标，敬献属于时代的湾区资产。

大悦城·天玺公馆效果图

在被誉为"前海上东区"的新安片区，想要经得起时代与城市的考验，除了云集双地铁（5号线及规划建设中的12号线）、千亿旧改、医疗康养等醇熟配套，更少不了繁华商业的实力保证。天玺公馆背靠建面约78万㎡大悦城都会综合体，带来约15万㎡华南首座大悦城，致力于成为引领城市潮流的风向标。未来，天玺公馆连廊直抵繁华深处，捷得国际风尚，下楼即享奢尚。

宝安大悦城效果图

如今，大空港、前海经济特区、后海总部基地、南山科技园、留仙洞战略新兴产业总部基地、尖岗山高尚居住区，六大高端产业区聚拢新安，未来国际高净值人士将汹涌而来，天玺公馆将成为新晋高净值人士资产配置的优选区域。立足高净值人群生活境遇，糅合当代美学生活与品质人居体验两种要素，天玺公馆带来83-129㎡优质公寓已完美售罄，在售185-280平总裁行馆，成就湾区层峰办公居住兼容的理想生活范本。

作为大悦城都会综合体湾区资产，天玺公馆倾力打造全球资本菁英生活坐标，以少见的约3.3米层高，迭新时代高度，满足投资商住多重梦想；同时，奢华打造10.2米双层挑高大堂及5梯8户配置，结合大面积玻璃采光，将贵族仪式与归家礼遇达到微妙平衡，专为湾区领峯量身定制。

129㎡样板房实景图

为塔尖菁英缜密考量而来

对于追求高品质生活享受的高净值人士来说，一方张弛有度、动静得宜的空间，不仅是对空间尺度和生活温度的精妙把握，更是映射着居者的品味审美和生活阅历。

天玺公馆精奢两居，用疏朗简净的现代语言，将素净利落的木质元素与白色穿插呼应形成空间基调，营造居者与空间情绪、城市节奏之间的深度合鸣。餐客一体带来阳光的肆意流转，精心布置的绿植吐纳着勃勃生机，让居住空间在真正意义上承载了人们的志趣，传递着对质感生活的美好向往。

为湾区人物精研生活而生

天玺公馆匠心打造经典三房，布局方正规整，动静合理分离，兼顾居家与休闲的多维生活体验。步入其中，感受充足采光带来的一室透亮，现代几何线条碰撞棕色与木色的沉稳搭配，将空间的温暖、安定、惬意徐徐表达。在形式和意义的双重考量下，感受塔尖菁英人群日常生活的美学内核。

借以生活美学的方式与态度，让繁忙都市人群回归到住所本身，闲时静坐其中，翻阅几本书籍，感受品质与高效兼具的从容生活。

建面约185-280㎡总裁行馆，大悦城综合体湾区资产

全新样板启幕

以少见的塔尖视野、优质的资产配置

礼献湾区领峯，悦鉴未来生活

深圳宝安【大悦城·天玺公馆】项目介绍

项目简介

宝安大悦城，为建面约78万㎡的都会综合体，集建面约15万㎡大悦城旗舰商业、智慧商务、云端公寓、圈层住宅等于一体。

位于中国·前海·创业二路与建安一路交汇处西北角，地铁5号线/12号线（在建）灵芝地铁站A1出口。雄踞深圳宝安创业路主动脉，前海一级辐射区——宝安新安。周边连横中洲πMALL、壹方城、海雅缤纷城等超80万㎡商业群。

项 目 价 值

TOP1.示范区金融核心，前海一级辐射区

深圳打造先行示范区，粤港澳大湾区核心地位明确。前海，大湾区金融核心，表率中国世界级金融影响力；

10月24日，前海管理局局长杜鹏透露，前海深港现代服务业合作区、前海蛇口自贸片区“双扩区” 已上报国务院，大宝中区域（包含新安）有望纳入前海特区；

国家政策利好，未来的前海，将成为全球性的资产;

国内外进驻前海及周边区域，国际公寓可能会成为深圳未来的趋势!

TOP2.深圳向西，六大集群环绕

前海经济特区、大空港、后海总部基地、南山科技园、留仙洞战略新兴产业总部基地、尖岗山高尚居住区，六大高端产业集萃，战略新兴产业高智人才云集，城市发展峰值磅礴将启。

TOP3.宝安主动脉，千亿级旧改爆发

创业路沿线20余个城市更新项目，超1000万㎡大体量综合体连横。中洲πmall壹方城、海雅缤纷城等超80万㎡商业群勃发，成就宝中黄金发展轴。中粮、卓越、宏发等众多知名开发商抢滩，多元配套升级，再造城市中心。

TOP4.海陆空轨四维交通，高效交通配置

海：15分钟即达大铲湾港口，20分钟蛇口码头，25分钟对接福永码头，50分钟直抵港澳码头，通达全球；

陆：快速联通创业路、宝安大道、广深高速、沿江高速、107国道，15分钟直抵南山中心，30分钟畅行福田CBD，10分钟融入广深沿江高速、深中通道，畅行珠三角；

空：20分钟抵达深圳宝安国际机场，30分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球

轨：5 号线、12号线（建设中）双地铁交汇灵芝站与大悦城负一层无缝接驳，且项目四个站范围内配有5条地铁线路，其中3条已开通（1号线、5号线、11号线），一条建设中（12号线），一条规划中（15号线），快速串联深圳整个城市核心区域；

TOP5.前海核心商务区“后花园”，多元醇熟配套

商业：宝安大悦城引领壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万㎡深圳西部商业新中心。

公园：紧邻灵芝公园，更有新安、宝安、洪浪、流塘、上川五大公园环绕；

文体：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等比肩福田中心；

医疗：宝安人民医院(三甲)、宝安中医院（三甲）、南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安妇幼保健院；

教育：建安小学、新安中学、孝德学校、项目西侧九年一贯制教育用地（规划中）、北侧3200㎡幼儿园（规划中）；

TOP6.大悦城首入华南，改变城市商业格局

大悦城首入华南，开启商业新格局：大悦城首入华南，大悦城所至，皆是中心，皆成中心，打造深圳西部商业新中心！78万㎡大悦城都会综合体。集15㎡大悦城旗舰商业、200m地标写字楼、壹号系豪宅、云端公寓、智慧办公于一体，焕新城市力量，尽享大悦繁华！

TOP7.壹号系精工品质，极致稀缺

大悦城综合体优质资产，尽享大悦城繁华配套，自住投资皆宜。未来，可承接前海旺盛商务居住需求，为稳健资产配置护航。

约3.3米层高，尺度舒适，宜商宜住

户户带阳台，阳光生活随心所至

约10.2米双层挑高奢华大堂，国际商务巅峰礼遇

日立电梯，5梯8户高配比，高效舒适体验

天玺公馆

大悦城综合体之上，无缝接驳大悦城15万㎡商业主场，与大悦城壹号系住宅共享叠翠园景，星空花园美景、全龄段休闲配套、儿童天地，带来一期83-129㎡优质公寓。

咨询电话:400-151-7897