12月8日,随着深圳地铁9号线二期工程开通,我市地铁线网总里程达到303.4公里。9号线二期全长10.8公里共设10座车站,与9号线一期串联,形成东西贯通的交通“大动脉”,开通后从前海到罗湖文锦乘车时间缩短至约1小时,将极大改善南山区、前海蛇口自贸片区的出行条件。
地铁9号线二期东起深圳湾红树湾南站,西至前海蛇口自贸片区前湾站,线路全长10.8公里,设置高新南站、粤海门站、深大南站、南山书城站、南油站、南油西站、荔林站、怡海站、梦海站、前湾站10座车站,均为地下车站。线路设换乘站5座,其中前湾站与既有5号线换乘,粤海门站、深大南站、南油站、梦海站,分别与规划在建的13号线、15号线、12号线、深惠城际线进行换乘。九号线西延项目开通后,沿线共有5个计划居住或城中村改造项目:南山村旧村旧改、后海村改造、南光村改造、南光中心城市更新单元、桂庙新村全面改造。
南山村旧村旧改
项目于2018年12月5日至2019年1月3日公示。项目位于南山区南山街道南山村旧村片区。东临南新路,南临东滨路,西临前海路,北临南园村。
更新单元用地面积189094.9平方米,拆除用地面积185639.0平方米,开发建设用地面积118515.8平方米(含划入零星用地817平方米)。项目规划容积(含地下规定建筑面积)调整为1216620平方米,规划容积率10.27。其中住宅616290平方米(含保障性住房76670平方米),商业、办公及旅馆业建筑393000平方米(含商业文化设施19650平方米),商务公寓168410平方米(含人才公寓33690平方米),公共配套设施38920平方米。后海村城市更新单元
后海村是在《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》中正式立项的,拟更新方向为居住、商业功能,拟拆除重建用地面积70621平方米。项目直到2018年底才确定由远洋集团操刀。
远洋集团是老牌的上市房企,2013年深圳的第一个项目远洋新干线入市,宣告着远洋集团正式进入深圳楼市,主要是以城市更新项目为主,后海村也是远洋集团继荔山工业区、龙船塘项目后在南山区的第三个旧改项目。远洋集团在深圳总建面超100万㎡。