指标信息:

面积：50~500平

价格：私聊

户型：暂未出

合同：转让协议+律师见证

开发商：远洋集团

项目名：南园村旧改

更新单元位置：南山区南山街道南园村

片区规模：用地面积1平方公里

进度：即将立项

交房：取得施工许可证后42个月

申报主体: 南园村

过渡期金：待定

装修补偿：待定

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

南园村位于南山街道的中西结合部，东至南山大道，西至南园路，南至登良路，北与北头村交接，总面积约1平方公里，总人口约3.5万人，户籍人口2617人，常住人口为2.65万人（占总人口的77.94%）。

拆迁范围：

开放商入驻：

远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377）。主要股东为中国人寿保险股份有限公司、大家人寿保险股份有限公司等。
远洋集团以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命，致力于成为以房地产实业为基础，具有领先产业投资能力的投融资集团，业务范围包括中高端住宅开发、城市综合体和写字楼开发投资运营、物业服务、养老产业、物流地产、长租公寓、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。
2020年3月18日，2020中国房地产开发企业500强测评成果正式发布，远洋排名第29位。

村名溯源

南头半岛的旧村主要有3个——南山村、南园村和向南村。南山村又称陈屋村，南园村又称吴屋村。其他的北头、大冲、丁头、一甲、湾厦都是夹杂在这3个村的小村。

南园村，因村民大多姓吴，故旧名吴屋村。为了防御邻近仇敌、盗寇和猛兽，吴屋村与大多广东南部传统古村落一样，用坚实的石墙将村落包围，形成结构严谨的围村结构。南园村距今已有800多年历史。

吴氏宗祠始建于明嘉靖年间(1522~1566年)，清道光年间(1821~1850年)重修。1960年前后，部分建筑毁于台风，1990年重建，但未达到原有建筑水平。现建筑坐北朝南，三开间三进两天井格局，面宽15米，进深53米，有照壁、前堂、中堂、后堂、塾台、前后两天井及牌坊等建筑物。

吴氏祭祖：一世祖去世后即开始，时间为每年农历九月十六，内容为到墓地为祖先上香、叩拜、吃大盆菜，这种祭祖活动传承800多年，到1937年日寇侵华而停止。1987年起，吴氏族人寻到祖先墓穴，重新恢复祭祖活动，并将祭祖活动改为九月重阳节后的第一个星期日。

目前，南园村现存的老屋有近百间。这近百间老屋大多是斜顶的一层瓦房，也有两层的楼房，现存的两层小楼差不多有十座。在这些密密麻麻的建筑背后，建于明朝年间的吴氏宗祠像一个都市大隐悄然潜伏，向一代代后人讲述流传千余年的宗室故事。

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