宝安西乡-河东片区城市更新单元

项目名称：河东片区城市更新单元

合同方案：直接开发商签合同

项目位置：宝安西乡河东社区

开发商：佳兆业集团控投有限公司

申报主体: 深圳市河东股份合作公司

过渡期金：35/平方每月

签约率95%，收楼中...

单价5.x万一平，预计3年后拿房

宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，

西乡小学、西乡中学600米

宝安中心医院700米

交通、生活便利

西乡公园为邻，小区自带天然大湖，

环境优美，尽享休闲生活

项目超低容积率，全为三四层矮楼，

该片区位于宝安西乡老城区，西乡河的东边

旧改重建范围用地面积242670.3㎡，更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）

效果图是这样的↓

总建面达到235万㎡，其中商业面积就有40万㎡

（现状图↓）  

村子里遍布了各种“拆”

值得一提的是，项目中间的湖将会得到保留

2013年在“西乡街道2013年十大城市更新项目推介会”上，卓越与深圳西乡街道办签订城市更新意向合作书，但佳兆业却先行一步，与深圳市河东股份合作公司正式签署《河东旧村项目合作改造开发协议》，成功拿下宝安西乡河东旧村改造项目。

项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带，东至西南街道49区，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道，总面积0.6平方公里，占地17.6万平方米，涉及拆迁建筑面积约30万平方米。更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。

目前该区域建筑类型以村民私宅为主，少量工厂商业物业，土地权属以河东村为主，涉及翻身、径贝、麻布等村股份公司。据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。

（大概户型、赔偿比例↓）

咨询电话:400-151-7897