楼盘名称:鸿基·新都
项目起价:24000
装修状态:带装修
在售户型:2房 、3房,4房
楼盘位置:深圳观澜体育公园门口
楼盘性质:花园红本房
出售状态:在售
楼盘外景
YIBANZHUSHOU
观澜,鸿基新都
楼盘信息
YIBANZHUSHOU
观澜小产权房,大水坑集体大红本小产权房,9栋高逼格花园小区,真正商品房品质。分期10年送精装
3栋酒店,6栋共740户、停车位1:1,小区配一栋大型商业体、生活便利。
此为大红本房、集体产权、不限购不限贷、人人可买、合法报建、手续齐全、购买合同各方面条例明确
楼盘名称:鸿基新城
户型面积:
两房83平
三房99-102-117㎡
四房131-139㎡
价格:均价23800带精装修
付款方式:首付5成分期5~10年
交通:
地铁18号线(规划)江围站10分钟
楼盘500米即是梅观高速(已免费)观澜出口、10分钟直达龙华、15分钟到达福田~
生活配套:
观澜文化体育公园、福苑学校、羽毛球馆、衣食住行、各方面配套齐全
最新优惠政策:分期10年送精装修
小产权资讯
YIBANZHUSHOU
01
深圳小产权房为什么是我们选择的不错标的?
原因如下:
第一:深圳小产权房历史悠久,大量存在;
第二:深圳小产权房一般不拆除,即使拆除也会有比较大的赔偿。
第三:深圳小产权房价格低,适合资金实力没那么雄厚的刚需老百姓
第四:深圳小产权房各项配套设施和地段很多都非常不错,自住和出租都非常抢手
第五:深圳小产权房会随着深圳的发展,资产价格不断翻翻并且二手流转速度非常快,不仅仅可以作为刚需自住,作为闲置资金的投资也是非常不错的。
综上所述:如果暂时买不起商品房而你又不想最终给深圳的发展所淘汰,那么你要做的就是多去看小产权房,选中自己的标的,尽快上车。
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02
深圳买小产权房可以贷款吗?上征信吗?
1、小产权一般分期贷款,大多数都是小额贷款,利息一般是9.9厘,一般是开发直接贷,大多数不上征信。
2、除了小额贷款外,也有开发推荐合作的金融公司,协助办理贷款,这种是跟银行贷,一般会上征信。
3、少数楼盘开发商垫资给客户,利息一般比较低,利息4-5厘,而且不上征信。
4、东莞的小产权,基本是首付3-5成,银行贷款,利息4.5厘左右,算下来比商品房利息还低。
若是名下有房,可以办理抵押贷、装修贷等,如果没有房,可以看缴纳的社保基数以及代发工资(税后工资)为主的工薪贷,当然如果保单条件允许,可以进行保单之类的信用贷。这样可以减轻前期购房压力,分期给银行。
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咨询热线;400-151-7897