富润乐庭小区连通16号线（在建）东纵站，连接14号线（在建），可快速通达岗厦北，可直达福田，迅速通达罗湖、福田，坪山将进入地铁时代，改变坪山的交通方式。

项目基本信息资料

在售户型：

富润·乐庭现在在售户型有以下几种：

73-75㎡两房两厅一卫

81-99㎡三房两厅一卫

115-135㎡四房两厅两卫

备案均价3.6万，精装交房

户型鉴赏

部分样板房鉴赏

六大价值买点

价值一：

项目位于享受5824亿全市最大市政投入的坪山，且位于今年坪山中心区扩容规划范围内的沙壆片区，享受中心区扩容升级红利。

价值二：

50米直达16号线东纵站，2站接驳14号线，40分钟直达福田。驾车5分钟直达新开通的南坪快速三期，仅需约40分钟左右直达罗湖、福田等区域。（下图放大观看效果更好）

价值三：

周边建设有坪山高新综合服务中心、燕子岭公园、36班制的公立沙壆学校（规划中）、天虹百货等

价值四：

项目自带2400㎡幼儿园。项目1.6公里外的坪山第二小学，是广东省一级学校，距离项目640米还有龙翔学校等。

价值五：

项目东部是坪山高新区综合服务中心。该中心占地面积8.7万㎡，总建筑面积达11.8万㎡，设立会展中心、国际会议中心、五星酒店等功能板块，目前格兰云天国际酒店已正式入驻。目前基本已经建设完成。

价值六：

项目周边有谷仓吓片区旧改，江岭旧改，江边片区旧改，东门老街旧改等15处旧改项目，未来升值潜力巨大！

项目优势

1、5公里内17个旧改项目，升值潜力大

2、东部得房率最高住宅项目，实用率：95%-97%，面积不大，住着很大

3、正地铁房，抗跌指数高

4、户型都很不错且送2000左右的装修

综合以上所述

1、项目目前价格约为36600/ m2，价格基本处于坪山房价的平均线上，相比东莞临深部分片区房价也会更低，适合长居深圳东部的刚需人群。

2、项目所处地交通就目前来说尚不便捷，但随着未来16号线、云轨、快速道路的建设，交通会越加便利。未来项目也将毗邻16号线东纵地铁站，成为坪山少有的地铁纯居住社区。

3、项目所处坪山新区，随着大湾区的建设，以及坪山未来的规划和发展，其整体居住环境和配套会逐渐完善和提升，未来房屋的升值潜力较大。

咨询热线；400-151-7897