天琅位于盐田核心的沙头角区域,是龙湖集团致敬深圳的作品,拥有与生俱来的山海资源(梧桐山、沙头角海),将颠覆传统生活与办公模式,定义湾区全新品质坐标。
项目的开发商为深圳市熙梁投资发展有限公司,实际控股企业显然是项目名中展示的,为重庆龙湖和北京首开,分别占股6成及4成。
这一对地产商不是首次合作开发项目了,包括广州、北京、成都在内的全国多个城市都能见到他们合作的踪影,犹如深圳本土的招商和华侨城一样哥俩好。
而天琅也不是他们首度开创的产品系,在北京已有命名先例,为总建面15万㎡的纯别墅社区。
占地面积:约3861.91㎡
建筑面积:约19896.45㎡
产权年限:40年(2017年-2057年)
建筑层高:高层约3.3-3.6米,特色单位约6.8米
建设开发:龙湖集团
车位数量:80
交房时间:现楼
物业费:特色单位物业费约11.6元/㎡/月;高层物业服务费约7.6元/㎡/月
单价:现特价3.3万-4.3万/平(价格不定时变动欢迎咨询)
首开龙湖天琅具体位于盐田区沙头角片区,深盐路与梧桐路交汇处的北面,背靠大梧桐山,与深圳广播电视大学沙头角分校(盐田区党校)相近。
天琅相对海拔比南面地块的要高出10-30米左右,犹如半山腰上盖起。因此,高楼层的南向朝海的视野景观将是一大亮点。
距离在建地铁8号线一期(即2号线东沿线)盐田港西站约250米左右的步行距离,往西4个站并穿过梧桐山隧道可到达罗湖莲塘片区,并继续接入深圳地铁交通网。
1.【世界的山海】中国ZUI美八大海岸线之一,世界ZUI长“滨海玉带”盐田拥有世界ZUI长“滨海玉带”,规划约150公里海岸线,被国家地理评为中国ZUI美八大海岸线之一。ZUI舒适、宜居约19.5公里海滨栈道,西起中英街古塔公园,沿着黄金海岸线,串联起沙头角、盐田港、大梅沙,小梅沙公园多元滨海奇观。
2.【世界的山海】深圳龙脉梧桐山,城央ZUI大的天然氧吧城央富氧绿肺:约64.6%的森林覆盖率深圳第一,约31.8平方公里城市绿肺相当于约30个罗湖洪湖公园。低负氧离子:负氧离子全市ZUI低,夏季平均气温比中芯区低2-3度空气优良:约353天的年度空气优良天数,约22微克/立方米的PM2.5均值(低于欧盟标准)
3.【世界的山海】塔尖圈层 城市顶级配套环饲梧桐山森林公园、大小梅沙度假区、深圳市海洋世界等5大风景名胜。凯悦酒店、金沙湾万豪酒店等5大五星级酒店。天麓云海谷高尔夫等2座高尔夫球场。大梅沙、万科、七星湾等4大游艇会。小梅沙、天琴湾直升机停车坪等3大空中通道。
4.【产业高定位】特区盐田打造世界级滨海新城,港口物流、黄金珠宝、滨海旅游、生物科技四大世界经济名片
5.【商业高规格】 全球规模第二免税店大湾区未来免税购物天堂,沙头角口岸规划约10万平国际一流免税购物中心,打造下一个海南购物天堂。
万象城叠加海港城2.0打造深港国际旅游消费合作核芯、都市山海商务活力中芯。
6.【交通高规划】深圳惟一双地铁、双口岸,8号线盐田港西地铁口约50米,18号线串联深圳五区,沙头角、莲塘双口岸便利通关与香港接驳。
7.【旧改高潜力】超600万平规划总投资约439.48亿,卓越、佳兆业、鹏瑞、佳兆业等品牌房企进驻,更新加速。
8.【生活高配套】沙头角中央生活区,五芯合一资源、价值高地,一站盐田区政府,四馆二院多公园,全面医疗配套,坐拥城市精粹。
9.【产品价值】不限购不限贷不限售,现楼资产,约13米超大面宽 户户270°藏山瞰海,稀缺62席塔尖资产,全球臻藏,龙湖天字系山海大平层。
10.【智慧服务】龙湖智慧服务,始终坚持有温度的服务,善待你一生。全国物业TOP4,业主连续12年满意度超90%,服务标准4500+,打造龙湖式幸福。
样板房实拍