世上豪宅都筑于半山,如果没有半山,全球90%以上的富人区将消失。--余秋雨
《方直珑樾山》不是每一座城市都能有一处半山豪宅,也不是所有临山而建的房子都可称之为半山豪宅。归根究底,能建立在城央黄金地段,在俯仰皆景的半山,坐拥稀缺的生态资源,又不远繁华中心商圈,享受交通便利,才更加弥足珍贵。资源的稀缺注定了栖居半山只是少数人的生活特权,一个圈层的精神向往。而在深圳南山安托山畔,恰有这样一座半山低密豪宅,那就是让众多层峰人仕翘首以盼的“方直珑樾山”。
国际手笔:最懂山居的世界级大师执笔的国际作品建筑设计——(香港)吕元祥建筑师事务所,傲璇执笔者落款深圳香港十大建筑设计公司之一,代表作品香港傲璇、香港戏曲中心、香港天环广场等。
【瓏樾山】深圳城央不可复制的半山典藏豪宅
中心区域:深圳山海城中轴,左手香蜜湖、右手华侨城,六大总部基地环伺
项目位于深圳城市发展中轴,塘朗山南麓,安托山豪宅板块。东邻福田金融中心,西连南山高新科技园,南至深圳湾超级总部基地,北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。
瓏樾山,占位山海城豪宅带,坐落于六大总部圆心,落位城市价值高地。
《交通方面》兼得效率与宜居核心生活区 成全繁华与自然的邂逅最效率的出行时间:7号线地铁口物业(距离7号线深云站约150米),环绕两纵(南坪、侨城东北延)两横(北环大道、侨香路)城市主干道,打造20分钟都市出行圈。
《商业配套》兼备公共级与私享级商业配套:社区配备私享级主题商业(私厨、健身会所),15分钟出行圈尽享南山(万象天地、益田假日广场)福田(山姆会员店)城市级醇熟商业配套等。
《教育方面》东侧将建【育才中学】新校区;
幼儿园:项目自带幼儿园,周边还有【深圳市大学实验幼儿园香瑞分园】、【深圳市教育幼儿园深云分校】
中小学:【哈工大深圳实验学校小学部/初中部】,还有九年一贯制公办学校【中科先进技术院实验学校】
约120㎡三房两卫02户型(1栋A座01/02、3栋01/02)
横厅格局,餐客一体设计,南北通透,阳台揽山景;1栋西北朝向,3栋东北朝向。
约120㎡三房两卫03户型(1栋A座03/3栋03)
双龙抱珠格局,户型方正,比120㎡的01/02户型多出一个生活阳台,这个户型靠近北环大道。
约193㎡四房三卫03户型(2栋A座01)
横厅格局,动静分区,专梯入户,餐客厅开间约9.55米,最长阳台约8.65米,在南山片区同面积段中较为稀缺,美中不足次卫是暗卫。
优缺点解析
优点总结:地铁口物业,周边交通便利、看塘朗山,景观好、低密度山景小区、梯户比优越、小区品质高,全铝板及玻璃幕墙。
缺点总结:近北环大道,部分户型受噪音影响、周边缺乏大型商业。
选择建议:预算1000万左右,对生活配套要求不高,喜欢这个地段、品质以及清冷的居住氛围,可以考虑。