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01 【合正观澜汇三期名称】澜汇云庭花园（合正观澜汇三期） 【总占地面积】约17万㎡ 【总建筑面积】约130万㎡ 【推售产品】103㎡-129㎡3房-4房 【交付标准】精装修 【交楼时间】2025年9月底 【产权年限】70年 【房产性质】住宅 【层高】3米 【总户数】共1868户 【车位比】1639个 【梯户比】4梯6户和3梯5户 【开发商】合正地产 【物业公司】合正物业 【合正观澜汇三期地址】观澜大道和观兴路交汇处茜坑地铁站D出口
龙华区府旁，占据地铁、商业、学校全能资源，规模超130万㎡的旗舰级综合体——合正观澜汇，迎来三期封面大作。
合正观澜汇三期基础信息
合正观澜汇三期地址：龙华区福城街道观澜大道与观兴南路交汇，茜坑站D口
开发商：深圳市合正房地产集团有限公司
合正观澜汇三期总建面：约118万㎡总建面，分四期开发，聚合住宅、公寓、主题商业mall、万豪系酒店、品牌学校、甲级写字楼、产业等多元业态
三期总占地面积：约7万㎡
三期总建筑面积：约61万㎡
产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）
合正观澜汇三期总建面：超130万㎡总建面，分四期开发，聚合住宅、公寓、主题商业mall、万豪系酒店、品牌学校、甲级写字楼、产业等多元业态
三期总占地面积：约7万㎡
三期总建筑面积：约84万㎡
产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）
计划率先推出3-4房住宅新品，营销中心及样板空间已于3月18日正式开放。据说双开现场氛围火热，来访人数超2000+，新房市场起势明显，推荐前往现场观摩体验。
现场图
合正观澜汇位于龙华行政中心，与区政府一路之隔，横跨大道1KM，覆盖地铁4号线茜坑站三个地铁口。
效果图
同时在区域上叠加九龙山科技城、环鹭湖高新园等产业发展红利，又拥有出色的市政设施、产业服务等配套基础。
全新的观澜汇三期在功能业态和产品打造上，再次进行了全新的迭代完善。
效果图
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二是，产品升级，从S系到S-PLUS社区。
合正观澜汇全新迭代的合家 S-PLUS 社区，全方面、多维度焕新。
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在建筑设计上，特聘澳大利亚柏涛，以东方美学“高山流水”的雅致建筑理念为立足，融合山水艺术塑造城市新形象。
整体建筑设计在2022年9月，荣获美国缪斯设计大奖最高奖项铂金奖。
效果图
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示意图
C户型：
D1户型：
D2户型：
