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绿城桂语兰庭，位于光明中心区光明大道与光明大街交汇处西北侧，距离6号地铁线“光明大街站”约600米，项目东侧靠近翠湖公园，光明最为出名的光明乳鸽就在此处不远，北侧靠近光明科学公园，深圳科技馆，西方美术馆，南侧是光明中心区目前的商业中心。
绿城桂语兰庭，由豪宅专业户绿城集团打造，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%，共由9栋29-49层高的住宅组成，其中1栋A座商品房44F，1栋B座人才房30F，2栋A座人才房49F，2栋B座人才房31F，3栋A座商品房32F，3栋B座商品房49F，3栋C座商品房45F，3栋D座商品房29F，3栋E座商品房46F，4栋规划1所幼儿园。
总规划2226户，其中商品房1319套，人才房907套，停车位2371个，车位占比1：1.06
项目平面图
项目户型介绍
89㎡的3房2厅2卫（C户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.8米/2.4米的宽度，U型厨房，阳台1.5米进深，西南朝向。
89㎡的3房2厅2卫（C-1户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.8米/2.4米的宽度，U型厨房，阳台1.55米进深，有西北或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫（D户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.8米/2.3米的宽度，U型厨房，阳台1.5米进深，西南朝向。
115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.9米开间，3个卧室分别是3.3米/2.75米/2.5米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台1.5米进深，有西北或东南朝向。
交通配套：项目距离6号地铁线“光明大街站”约600米，目前一期已经开通运营，二期支线预计在2025年通车，周边还有规划中的18/29号地铁线，1站到凤凰城站，可换乘13号线，快速通达南山。
其中在建的地铁13号线，将把在科技园工作的中产们，最重要的几个生活节点联系起来，家在光明、公司在科技园、休闲娱乐在深圳湾，偶尔去香港败家。
学校配套：项目自带有1所幼儿园，北侧有南科大附属光明凤凰学校（荔园校区）（在建，预计2024年开学），该校是1所九年制72班公办学校，总投资1.5个亿，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位。
小学：光明区修远小学、深圳小学光明曙光学校、华南师范大学附属光明星河小学、光明区东周小学、光明区光明小学、深圳实验光明学校（小学部）、南方科技大学附属光明凤凰学校（小学部）、光明区楼村小学、教育科学研究院实验学校（光明）（小学部）
中学：光明区华夏中学、光明区光明中学、南方科技大学附属光明凤凰学校（初中部）、光明区外国语学校（初中部）
商业配套：项目自带有底商，周边还有万达广场，光明广场，蓝鲸世界购物中心，星河coco city（在建）等商业综合体。
光明最大的科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套。
优势：开发商实力强大
绿城中国控股有限公司作为绿城桂语兰庭的开发商，拥有较强的实力和口碑。绿城在全国各地开发的高端豪宅备受认可，其建筑质量和产品规划都具有极高的水准。选择绿城桂语兰庭，相当于为购房者提供了一层保障，确保项目的品质和承诺得到兑现。
地理位置优越
绿城桂语兰庭位于光明区的核心地段，交通便利。地铁6号线光明大街站和支线光明站都在项目附近，方便居民出行。此外，周边配套设施完善，四大公园环伺，商业、教育资源丰富，为居民提供了便捷的生活条件。
高品质装修标准
绿城桂语兰庭引入了多个国际大品牌，如西门子、杜拉维特、汉斯格雅等，在装修标配上力求精益求精。厨房三件套、定制橱柜、马桶洁具等都采用顶级品牌，提供高品质的居住体验。此外，智能化设计也是项目的亮点，预留了一键断电功能、电动窗帘点位等，满足了现代居住需求。
丰富的社区配套
绿城桂语兰庭周边拥有大量的公园、艺术馆、体育中心等科学艺术文旅地标，使居民可以享受到丰富多样的休闲娱乐和文化活动。此外，项目内部规划了幼儿园和体验街区商业，方便居民的生活和购物需求。
教育资源丰富
绿城桂语兰庭周边规划了多所学校，包括小学、中学和幼儿园，满足了居民在教育方面的需求。对于家长来说，孩子能就近就读优质学校是考虑购房的重要因素之一，绿城桂语兰庭在这方面给予了很大的关注和规划。
劣势：绿城桂语兰庭是一处高端楼盘，房价相对较高。对于购房预算有限的人群来说，可能会超出其承受范围。因此，在考虑购买该项目时，需要根据个人经济实力做出合理的决策。
绿城桂语兰庭的户型主要以89㎡和115㎡以及128㎡为主，对于需要更大或更小户型的购房者来说可能选择空间受限。在购房前需要仔细考虑自己的居住需求，以确保选择的房型符合个人需求。
周边新房供应量大，未来二手房竞争激烈。
