蛇口赤湾【金众云山海公馆】是 麒麟公馆 的迭代之作,金众地产集团 第三座TOP级公馆。计划推出 300多套住宅,建面户型为 111-129-174㎡四至五房。总栋为 4栋,36-51层,户型以 西南/东南 朝向为主,停车位 1186个,容积率为 4.86。金众云山海公馆。
金众云山海公馆简介
【开发商】:深圳粤美投资有限公司(金众地产集团旗下)
【楼盘地址】:深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处
【总占地】:3.62万㎡,西区占地面积约2.27万㎡,东区占地面积约1.35万㎡
【总建面】:19.5万㎡
【容积率】:西区规定容积率约3.45,东区容积率4.86
【绿化率】:30%
【土地性质】:住宅
【产权年限】:70年(2023年3月-2093年3月)
【规划户数】:总可售套数约814套,首推西区334套户
【车位数】: 西区366个
【在售面积】:建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房
【梯户比】:2梯4户 ,3梯6户
【总层数】:36层 、37层F
【层高】:3.1米
【交楼时间】:2026年6月
【交付标准】:精装交付
【物业管理费】:7.8元/m2/月
【物业公司】:中盈物业
建面约129㎡4房2厅2卫B1户型
建面约117㎡4房2厅2卫C1户型
建面约116㎡4房2厅2卫B2户型
建面约174㎡5房2厅3卫E户型
商业配套:社区自带特色商业,一路之隔享4.6万㎡赤湾汇商业,约2公里有全亚洲最大的太子湾K11购物中心46万㎡,及海上世界等等。2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心;6站距离抵达万象前海、前海卓越intown;7站抵达前海山姆会员商店等商圈
交通配套:步行距离2/5号线赤湾站约200米,约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道、新小南山隧道(规划中)。畅达深港:临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸,畅享深港双城生活圈
教育医疗配套:双18班幼儿园,公办九年一贯制赤湾学校(南二外挂牌),规模36班,深大附中高中部,北师大南山附校高中新校(即市第三十高级中学)。
十二年制的南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
休闲配套:22.2万㎡深圳歌剧院(建设中),湄南河体育小镇,深圳湾游艇会。