燕子湖处于坪山几何中心位置,放在福田就是香蜜湖。片区内城市公配也足够丰富,包括坪山燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆(建设中)等,中心醇熟生活即刻享受。
示意图
燕子湖定位也是实打实的高,作为官方认证的深圳2021年九大重点建设区域,是继前海、深圳湾之后,与深圳北站国际商务区、大运深港国际科教城齐名的“未来城市新客厅”。
燕子湖国际会展中心(实景图)
户型方面,坪山城投鸿鹄里推售建面约73-97㎡3-4房,低总价高性价比吸引大批刚需置业者,为年轻家庭提供低门槛“一步到位”的上车机会!
◎ 建面约73㎡3房2厅1卫:
同片区最小面积的3房户型,放在整个市场上也是非常少见。
经典的竖厅格局,布局合理,三开间朝南采光通风更胜一筹,卧室南侧全面屏大飘窗,景观视野无遮挡,拥抱自然光线与清风。1.5卫干湿三分离,保持干净整洁的同时,能避免早高峰的局促,还将更多的空间让渡公区。
◎ 建面约83㎡3房2厅2卫:
户型方正实用,居住舒适度直接拉满。厨房、客厅、餐厅、阳台都有独立的空间又能连通在一起,让日常生活更自如随心。三开间朝南设计,全明通透。公卫也恰到好处,卧室套房更宽阔,私密性更强。
◎ 建面约87㎡3房2厅2卫:
明星三房采用客餐厅一体化设计,在烹饪时也能增加互动性,随时与家人聊天,家庭氛围更和谐。客厅连接全视野阳台,带来开阔大气的居住体验。主卧全景飘窗,独享无敌视野,让生活尺度向外延伸。
◎ 建面约97㎡4房2厅2卫:
如果预算再高一些,很推荐这个建面约97㎡的户型。100平不到的面积做4房,总价更低性价比更高,南北通透四开间朝南,景观视野开阔。坪山河、燕子湖国际会展中心、马峦山等城市自然景观映入眼帘,并且 2/3 的住户还能看到楼下的泳池景观。大横厅设计没有浪费过多走道空间,客餐厅作为家庭成员交互的主要空间,家里三代人在同一个空间也不拥挤,主打的就是爱与陪伴。
交通:
项目东侧规划有19号地铁线“南布站”,该线路站点建在萨米国际医疗中心路口,距离约有300米,该线路从龙岗横岗开至坪山坑梓,全长33千米,一期工程是从坪山碧岭出发,开往坑梓,并且预留延伸至惠阳接口,二期工程西延至横岗四联,届时将会与14/18号地铁线交汇对接。
另外在项目南侧约2公里,还建设有16号地铁线/深惠城际大鹏支线“燕子湖站”,其中16号线已经通车,深惠城际大鹏支线计划在2026年通车,该线路起自龙岗区“龙城站”途径坪山,止于大鹏新区”新大站“,线路总长39.4公里,设计时速为160公里。
教育:
项目西南侧规划在建有南布荔景学校,该校是1所九年制45班公办学校,可以提供2100个学校;在项目东南约1.5公里,有深圳外国语学校(集团)坪山学校在建,该校是1所九年制公办学校,总规划60个班,(其中小学36个班,初中24个班),以上2所学校都是计划在2024年9月份开学;
另外根据坪山教育局2023年学区划分,该楼盘区域也是划分在深圳中学坪山创新学校,该校是1所九年制公办54班学校,可提供2520个学位,在2021年9月份已经开学。
商业:
项目自带有3500㎡底商,约2.5公里处有坪山首个万象城在建,也是深圳第三座万象城,总占地面积30公顷,规划商业规模超12万平方米,其中集中商业9万平方米,街区商业3万平方米,该项目建成后将成为集购物,娱乐,文化,餐饮和社交于一体的城市综合体。