沙井鸿荣源珈誉府二期简介

六维立体交通，便捷湾区出行

项目近邻深圳地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。11号线可与多条地铁线接驳，通达全城，不仅方便业主的出行，更赋予楼盘未来潜力。

- 学校方面

毗邻深外名校，天赋一生优越

项目自身还配建有一所18班幼儿园和一所63班九年一贯制学校。目前根据深圳外国语学校(集团)宝安学校（小学、初中）的招生范围，项目凤塘大道以北部分位于该校的学区范围内（以教育主管部门及政府相关部门颁布的政策为准）。

- 商业方面

再造一座“壹方城”，全能配套

鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”约50万㎡城市级购物中心，沿用壹方商业大师级运营团队，自持自运营比前海壹方城规模更大，业态更丰富，体验更高端，影响力更强定义湾区城市商业新模式，定位商业新中心。

- 休闲方面

临立新湖总部，三大公园环绕

会展/海洋/文旅3大千亿级产业加持立新湖科创总部，科创+生态赋能消费力与居住需求万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林三大公园环伺

优劣势分析

优势：

1，地铁口物业，楼下就是塘尾站
2.深圳外国语宝安分校学位，有名校光环
3.商业体量和等级高，湾区第一个壹方+奥莱的商业体量，深圳其他所有小区都没有这样的商业等级

劣势：

1. 项目附近的界面面貌很差

2. 虽然交通便利，但是和南山、福田核心地段的通勤距离太远了

3. 凤凰大道全程易堵车，未来商业运营起来人流量聚集，堵车这个问题会更严重

咨询电话:400-151-7897