深业颐樾府为民治A818-0478拍卖地;地块于2022年4月19日拍卖,科之谷(深业)+龙华人才安居以37.8亿元竞得,按规定将配建38150㎡人才房面积,商品房住宅限价7.2150万元/㎡。
地块位于龙华区上塘路与民塘路交汇处,用地面积为26114.02㎡,规划总建筑面积为135790㎡。其中还包含有商业2000㎡、6班幼儿园1650㎡、公交首末站2900㎡.
深业颐樾府整体概况
开发商:深圳市深业华居地产有限公司
物业类型:70年
物业公司:深业置地(深圳)物业管理有限公司
交付时间:预计2025年
绿化率:约40%
容积率:5.2
车位数:1400个(暂定)
套数:可售总套数约870套
户型:建面约78-125㎡3-4房
产权:70年
交通配套
约2公里直抵北站高铁枢纽。距离4号线上塘站步行约1.1公里、地铁4/6号线交汇站-红山站步行约1.5公里,1站抵达深圳北站、7站抵达福田区市民中心站。
教育资源配套
深业颐樾府一街之隔为九年一贯制学校——深圳市龙华区实验学校,办学规模为70班,提供优质公办学位3400个(含中、小学),自带公办幼儿园.
商业配套
步行10-20分钟即可到达红山6979、Costco(在建)、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等多个大型购物中心,开车10分钟即可到达龙华最大的购物中心壹方天地,同时深业颐樾府自带2000㎡配套商业街区,并紧邻星河COCO GARDEN购物中心
周边价格参考
旁边二手房指导价,合正中央原著73500元/㎡,星河传奇一期72000元/㎡,二期69000元/㎡.2022年7月15日拿预售的中海闻华里,备案价格6.6万/㎡-7.9万/㎡。一共749套,目前已备案375套,还有将近一半房源在售。深业颐樾府,商品房住宅限价7.2150万元/㎡。基本和周边价格持平。
小区是半围合式,一共有7栋(4栋商品房和3栋人才保障房),将推出建面约78-125m2,三至四房户型。目前刚开放异地展厅。
深业颐樾府户型图