龙岗龙湖星玺青云阙简介

龙湖星玺青云阙位于龙岗区龙岗街道清悦路与协力路交叉口西南侧，与龙岗中心城共享生活成熟配套，距离龙岗区政府直线距离约3.5公里，可以共享龙岗中心城生活圈。

目前龙湖星玺青云阙片区二手房成交价以万科清林径为例，目前普遍均价成交在3.3万到3.6万之间，对于龙湖星玺青云阙限价3.95万来说销售压力也不小，看的出来，龙湖给出解决方式是主打扩展面积和小区品质。

在今年3月31日深圳首批集中供地共5宗，龙湖夺地两宗，其中龙岗G01117-0080宗地由以6.08亿竞得，现在已经正式命名为龙湖星玺青云阙，龙湖星玺青云阙占地面积1.04万㎡，建筑面积4.89万㎡，容积率4.7，其中住宅44668㎡，社区菜市场1000㎡，6班幼儿园1600㎡，老年人日间照料中心1500㎡，体育活动场地400㎡，儿童游戏建场地600㎡，环卫工人休息房20㎡，物业服务用房100㎡。挂起始价6.03亿，普通商品住房平均销售价格不高于39500元/㎡（不含室内装修价格）。

商业配套：龙湖星玺青云阙附近暂无大型商业配套，开车10分钟左右，就能抵达龙岗最新的潮流购物中心仁恒梦中心，还有中心城宝能All-City、万科广场、万科里等大型商圈。

教育方面：龙湖星玺青云阙自带一所6班幼儿园，根据最新的龙岗区学区划分，龙湖星玺青云阙属于千林山小学及深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校组成的共享学区。

龙岗区发改局现已启动首批6所高品质校园建设龙湖星玺青云阙，龙湖星玺青云阙所处片区的创星学校（建设中）、五联上艺小学（规划中）位列其中。

休闲文化：自驾大约20钟生活圈内有龙岗“三馆一城”（科技馆、少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳书城龙岗城）、龙城广场、龙岗文化馆等“城市级”人文配套逐一铺开。

龙岗“三馆一城”实拍图

生态休闲：龙湖星玺青云阙近享超3000万㎡的清林径森林公园，周边还有证券山公园、回龙埔公园、龙岗儿童公园（在建）等超十座自然公园环绕。其中，龙岗儿童公园（在建）是深圳最大的儿童公园，还规划有深圳视野最高的摩天轮，预计在今年年底就可以交付，预计明年上半年开园。

建面约89㎡3房2卫，LDKB一体化的大横厅设计，不仅让公共区域通透明朗，也避免了过道等“无效空间”的浪费，超11米宽奢阔南向四开间，还有酒店式套房主卧的双飘窗设计

建面约113㎡4房2卫，LDKB一体化设计下约32㎡的横厅，超14.7米的南向五开间，直连约6.5米的巨幕阳台，户型做出了三面飘窗设计

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