今天去深圳天湖岛花园看房了,和大家一起谈谈我个人感受!
浏览量:173 上传更新:2023-12-07
深圳天湖岛花园简介
项目最新消息:
龙华低密湖景豪宅天湖岛花园今天开启登记,12月3日开盘选房。首推1、2栋约328套,面积124㎡纯四房产品,备案均价7.5万/㎡,开盘折扣力度很大,综合折扣约9折(认筹0.97×开盘0.97×0.98×准签0.99×按揭0.99),折后单价6万起,折后均价6.75万,折后总价约923万起。
项目南邻梅坂大道,眺望银湖山脉;北壤民治水库,另有丰泽湖,雅宝水库相绕,自然景观十分丰富,是龙华区域内难得的亲水住宅社区。天湖岛花园占地面积约6.08万㎡,总建筑面积约20万㎡,计容建筑面积约14.4万㎡,容积率2.37,绿化率41%,共由6栋住宅+4栋小高层组成,其中1栋1单元商品房45F,2/3/4/5栋商品房44F,6栋商品房31F,8/9/10/11栋小高层商品房5F。基本信息:
项目特色:
龙华民治纳入深圳都市核心区内,与福田、罗湖、南山并列。深圳都市核心区扩容的提质,加速建成“中轴新城”、高标准“打造都市核心区” ,项目10分钟畅达福田中心区,享受龙华福田双CBD利好。地铁6号线梅林关站,10号线雅宝站,一站到福田,串联4大产业基地,将产业与人才通过交通连脉,实现区域职住平衡,可无缝换乘1/2/3/4/5/7/9号线。坐享南坪快速、梅观高速、福龙隧道、新彩通道、坂银通道高效直连各区,10mins福田中心、15mins罗湖、20mins南山,速达前海中心与宝安机场雄踞深圳黄金中轴,1小时无缝对接粤港澳大湾区未来版图,1天内可通达全国17个省会;城际枢纽五和站规划五条轨道,5号线、10号线及规划中的深大城际、深惠城际、深广中轴城际,建成后将成为深圳客流量第三的交通枢纽星河world cococity、华南物流八号仓、华南首家costco、山姆会员店、图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆、深圳大剧院、音乐厅等项目边上的地铁可直达福田市民中心,城市级多元人文场馆璀璨相迎,深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳书城、深圳市少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、深圳博物馆、图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆”等一众优质文化配套丰盈左右零距离24班小学,周边多所幼儿园(滢水山庄幼儿园、溪山幼儿园),毗邻星河丹堤实验学校深圳市第二人民医院:建于1983年9月。1996年成功创建国家“三甲”医院,是深圳市仅有的两家集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性三级甲等医院之一。北京大学深圳医院:占地5.9万平方米,是一所由深圳市政府投资兴建的集医疗、教学、科研和预防为一体的现代化三级甲等综合医院深圳第二儿童医院(在建中):与福田儿童医院实行“一院二区制”,可提供1500张床位(是福田儿童医院的1.6倍),预计2023年12月试运营新华医院(在建中):总建面约50万方,未来将建成国内一流的三甲综合性医院,预计2024年3月试运营北站国际商务区,是深圳20个市级重点片区其中之一。未来将突出都市门户地位,壮大数字经济、总部经济和金融、科技、文化等现代服务业,集聚融通世界级高端资源,建设具有全球影响力的“国际会客厅“。深国际华南物流园——龙华规划重点片区 打造“国际会客厅”规划面积65万㎡,深圳都市核心区及龙华区今年六大整备更新产业项目之一。深国际更新开发目前在深圳最大的传统仓储物流园。星河world总部基地——深圳中轴国际创新总部基地规划面积160万㎡,进驻企业超1200家,入驻率99%,世界500强26家,上市公司44家、国高企业122家、人工智能企业88家、信息技术企业348家、电子商务企业157家。*坂雪岗科技城核心华为基地——世界级科技CBD核心规划面积2800万㎡,一核四翼以华为总部为核心,包括天安云谷、星河WORLD、上雪科技园、 龙壁工业区升级规划等组成,打造为深圳“硅谷”以华为总部为核心,未来5年将投资超过1000亿元,三高(高素质、高学历、高收入)人才聚集。一园:约38万㎡民悦公园(规划中),总投资约1.5亿元,将打造成为城市生态人居高地三山:阳台山、塘朗山、银湖山,三水环抱,遇城芯自然秘境四水:民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库,是深圳最稠密的湖区所在地采用银灰色铝板幕墙和超白玻,尽量打造公建化立面,整体风格简洁现代;山墙采用了独特的水波纹弧面铝板设计,降噪设计为生活思考更多半地下车库采光好,四周及内部采光井均可采光,层高4.5米明显优于一般车库;车位大小2.4x5.3米约5.3万方私享园林,项目园林围绕“伴水而居,都市度假”的设计理念,打造现代尊贵的自然人居,提供沉浸式居住生活体验,营造休闲的都市度假氛围,让闲适重回生活,打造理想的新加坡式人居环境。北侧临水12栋商业未来为会所使用,结合场地高差打造地景建筑,使得建筑与庭院景观融为一体。并在内部环绕围合出泳池空间。各栋均设首层架空,并分设主体打造泛会所;通过全新的未来社区空间格局,全天候行为模式与生活场景的解构,于架空层打造儿童活动、休闲会客、运动健身、康养文娱等空间,以全龄化体系构建,打造成业主的“共享公共空间”,并尽可能地与场地内的园林打通,形成一个大整体。占地约6万平的低密社区,坐拥独步深圳的2.37超低容积率,绿化覆盖率41%,一线临湖,山水尽收眼底,以最接近自然生活的笔触,诠释瞰山畔水的美好,升华人生境界天湖岛花园户型展示:
全明方正户型,悦享尊荣生活格局。南北宽奢双阳台,观景生活两不误。大尺度玄关入户,归家仪式感满满。阔景套房主卧,私享步入式衣帽间。横厅布局,客餐厨一体化,动线流畅。贴心四房,让每个家人都尽享私密。 B户型(约124㎡四房两厅两卫)
方正全明四房,美好生活一步到位。客餐厨一体化设计,品自在人生格局。独立入户前室,畅享尊崇与私密感。阔绰通透布局,容纳更多清风阳光。270°MAX瞰景阳台,尽揽湖山风光。卧室连通观景阳台,私享更多美景。