龙华民治,天湖岛花园于2023年11月29日取证入市,本次首推1/2栋,共328套房源,面积全部为124㎡的4房2卫户型,备案均价7.5万/㎡,备案单价6.7-8.2万/㎡,总价833-1026万/套,计划2026年5月份带精装交房。
截至发稿天湖岛花园尚未公示销售方案,不过开盘时间及折后单价已经流出:预计12月3日开盘,折后单价约6万/㎡起送装修,由此推算,项目折扣约9折左右,具体以开发商最终公示为准。
天湖岛以人居的舒适性为考量标准,匠心打造约5.3万㎡私家园林,匠造约3000㎡临湖观景台湖岸一线亲水空间,于此邂逅瞰山畔水的美好,以“一线、两环、三代、四季、五星”为布局,一座涵盖多元主题、全龄场域的理想生活地就此诞生。
10号地铁线“雅宝站”E1出口距离约300米,1站到福田,4号地铁线“白石龙站”距离约1.2公里,1站到深圳北站,可快速通达全城。
项目紧挨星河world,星河cococity,上河坊购物乐园等购物中心,约2.5公里还有,8号仓奥特莱斯,华润万象城(待建)。
根据2023年龙华教育局学区划分,小中学区划分在丹堤实验学校,该校是1所九年制50班公办学校,师资生源都还不错。
项目周边二手房楼盘,可以作为对比的楼盘有星河WORLD银湖谷,溪山美地园,星河盛世等,政府指导价在6.26-7.2万/㎡,真实挂盘均价在7.6-9.1万/㎡;新房方面可以参考2023年2月4日入市的溪山美地园3期,120-195㎡住宅,备案均价7.88万㎡。
大面宽湖景视野,实现户户观景室室敞亮
国际一线品牌精装,自成世家尺度仪式感
一期推售户型 A户型(约124㎡四房两厅两卫)
B户型(约124㎡四房两厅两卫)
· 方正全明四房,美好生活一步到位· 客餐厨一体化设计,品自在人生格局
· 独立入户前室,畅享尊崇与私密感· 阔绰通透布局,容纳更多清风阳光
· 270°MAX瞰景阳台,尽揽湖山风光· 卧室连通观景阳台,私享更多美景
该户型采用了经典的“双龙抱珠”格局,方正实用。约7m宽的超级观景大阳台,带来堪比IMAX帷幕级的景观视野。俯瞰远处青山绿水,云卷云舒,令人心旷神怡。在居住空间的打造上,主次卧及儿童房分布两侧,家庭成员之间相对私密性较强。大阳台、大客厅、大景观、大房间……无论从哪个角度来看,天湖岛这批住宅产品力都相当能打!
建面约125-280㎡湖山低密纯居
每一席皆为稀世藏品,诚邀亲临品鉴
总的来说,天湖岛花园作为龙华区的一个低密湖景豪宅项目,具有许多吸引人的特点。其优秀的地理位置、便利的交通网络以及丰富的商业配套都使其成为一个理想的居住地。同时,虽然存在一些劣势如土地使用年限较短以及学区一般等,但这些因素并不足以完全抵消项目的优点。如果你正在寻找一个高品质的居住环境以及享受便利的生活设施,那么天湖岛花园可能是一个值得考虑的选择。