【招商前海瑧玺名称】招商瑧玺 【占地面积】14346㎡ 【建筑面积】35922㎡ 【推售产品】106㎡-128㎡3房-4房 【交付标准】待定 【交房时间】待定 【产权年限】70年 【房产性质】住宅 【总户数】约320套 【车位比】414个 【容积率】3.27 【绿化率】30% 【梯户比】2T4 【开发商】招商置地 【物业公司】招商积余 【招商前海瑧玺地址】南山区·妈湾·梦海大道与港城路东侧
106㎡3房 980-1080万
107㎡3房 1000-1080万(约240套)
128㎡4房 1300-1400万(约80套)
均价10.25万
妈湾面积高达726.5公顷,比桂湾(295公顷)和前湾(310公顷)的总和还要多出20%,容积率仅为1.28-1.48,可开发空间充足、舒适度高。未来片区内规划居住人口规模约9.6万人,规划就业人口规模约22.3万人。
妈湾效果图
妈湾是三湾中体量最大的,留白净地很多,规划方面也比较超前,有一定的后发优势,比如“智慧妈湾”的打造理念,首条海底隧道接驳企鹅岛等等。
最后一张图看清楚妈湾未来的配套规划,有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群,都会陆续落成,只是需要时间会比较长,也许十年起步。
妈湾片区目前还在建设当中,待全面建成后,区域内部交通通畅,自驾出行方便。
此外,片区内还规划了妈湾跨海通道。妈湾跨海通道预计今年通车,直接连通宝安、前海、南山
海洋资源更是占据前海湾两面海域,西面海以海岸高端商务区为主方向,规划游艇会、音乐厅、酒店度假村和海空口岸(港澳码头)等!
招商前海瑧玺户型图
套内面积100.94㎡(阳台计一半)得房率:78.86%,飘窗面积:13.72㎡,套内真实使用面积:110.65㎡(除墙体)真实使用率:86.45%
优点: