拾悦城二期项目信息

整个拾悦城项目前身为壆岗岗厦片区旧改（一期）项目，拆除用地面积10.7万㎡，开发建设用地面积约5万㎡。

拾悦城一期拾悦里雅居最早于2017年入市，引领沙井置业风潮；二期分为楠园和和沁园，总共有约2915套房源。

其中，楠园总共1682套，其中可售商品房1202套，回迁房480套；沁园共有1233套，可售商品房192套，其他均是保障房及回迁房等。

从地理环境来看，楠园靠主要被拾悦城一期、定岗湖湿地公园和学校用地包围，周边生态居住环境较好；沁园则一侧大多都农民房和工厂，且可售商品房较少。

拾悦城二期占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约17万㎡，整体容积率6.5左右。整体车位比1:1.2，其中楠园车位数2396个，车位比更是达到了1：1.4。

主推86㎡3房1卫、100-107㎡3房2卫、115㎡4房、140㎡5房等，带装修交付。

项目实景一览

沙井拾悦城二期户型图

梯户比方面，分为4梯7户、3梯6户。其中，A/B/C三栋临近寮丰路单位，西南向中高层以上可以无遮挡看定岗湖景观。

86㎡3房1卫

100-107㎡3房2卫

100㎡3房样板间（5F，中高层可以看湖景）+交付标准

115㎡4房

140㎡5房

第一批开售B座3/4号为100㎡3房，西南向看湖景；另外115㎡可以做4房。

交通配套方面，项目处于11号线沙井站与马安山站中间，各800米左右；加上项目距离主干道宝安大道不远，可以自驾走宝安大道直达宝中、前海等。

教育配套方面，项目一期旁边即拾悦小学，项目二期旁边待建九年一贯制学校，之前网传为宝中集团分校。

商业配套方面，项目自带若干临街小商业，距离西荟城购物广场大概700米左右，距离沙井地铁C出口旁华润万家大概1公里；周边2公里范围内还有形色城、沙井老天虹、万丰海岸城商业、京基百纳、沙井新天虹等。

定岗湖公园

其他配套方面，项目旁边即定岗湖公园，距离新桥市民广场大概1.5公里，以及4公里外有海上田园景区等。