深圳联发臻著雅居属于红山吗？深圳联发臻著雅居离地铁远？
浏览量：163 上传更新：2023-10-25
联发臻著雅居简介
龙华红山「联发臻著雅居」总户数642套，可售商品住宅约354套，面积81/91㎡3房2厅2卫。
项目就在深业颐樾府的对面，去年的土拍地块，位置、配套和深业都差不多，周边基本全是次新房，商业多且齐全、龙华实验学区范围内，居住环境相对纯粹。毛坯限价7.33万/㎡，比深业项目贵了1千块。深业颐樾府开盘当天去化70%，成绩还算令人满意，目前仅剩少量房源在售，78-125㎡3-4房备案总价为530-980万。
联发的最大的优势是户型更好，推出81-92㎡3房，与鸿荣源尚云81㎡户型基本相同，总价预计550万起步，价格才是王道的当下，估计唯有打折能打动人心。
联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。
从效果图可以看出，项目展示中心入口也采用了同联发悦尚居的"New Amoy Deco"新厦门装饰风的设计风格，在社区里打造出鼓浪屿的感觉。1、81㎡3房2卫王炸户型，在龙华新房里非常稀缺。81㎡南北通户型，首先是做到了三房，同片区甚至龙华都是很罕见的，其次是2个卫生间，一般市面上这个面积只能做1个卫生间。如果是三口或四口之家，完全没有洗漱或上厕所的烦恼，即便只是暂时两口子住，也能尊重各自的生活习惯，带来更便利的体验。客厅、餐厅、阳台相连，实现公区零过道，大大提升户型的空间感。全明户型的设计，三个卧室都有飘窗，阳台还能拥有270°的景观视野，更好的享受阳光和清风。很多刚需面临的收纳难题，在这里也被巧妙化解。厨房烟道外移，有更大的操作空间可以利用起来做收纳；入户玄关设计了高效拓展的空间，日常鞋包轻巧收纳；设置了设备平台，可以放置空调外机或者作为储物空间。功能、动线和细节都堪称完美，而且主打全生命周期，客厅内部墙非承重，未来可以自由调整内部结构。如果目前你是单身，可以改成超大横厅1房布局，独享一人天地，或偶约佳人把酒言欢。
创意设计参考
等到恋爱了，想要二人世界或者乐于朋友聚会，可以改造成超大横厅两房布局，享受更充裕的公共娱乐空间。
创意设计参考
当然有娃有家人的时候，改回正规三房户型，也能满足全家的居住需求，体验到diy房子的乐趣。
创意设计参考
如果喜欢更宽敞的空间，可以考虑建面约91平3房2卫户型。
三开间朝南，厨房非承重墙设计，可以改造成LG一体化，空间更通透，也让一家人的互动没有被空间隔断。客厅和次卧共享宽约6.25米的超长阳台，超开阔的尺度，在这里种上几盆花、摆上一把躺椅，或者放上跑步机，享受属于自己的美好生活。阳台、客厅、餐厅和厨房还形成一道洄游动线，居家模式下，孩子可以客厅游戏，长辈在景观阳台喝茶，女主人在厨房烹饪。如果换个模式，整个开阔的空间，还可以满足社交聚会的空间需求，或者是变成居家健身的场所，自如切换到轰趴模式和运动模式。超长阳台还可以满足多样变换，可以延展成3+1复合型儿童房，玩住一体，也可以做成大方厅，通透2房横厅布局。
像联发臻著雅居这样的产品，已经提前考虑到了用户的全生命周期，洞察到深圳青年的真实心理和需求，并为之描摹憧憬中的生活场景。创意设计参考联发臻著雅居位于龙华区民治街道红山-上塘板块，周边有金地上塘道、中央原著、星河传奇等小区，配套齐全，生活氛围浓厚。交通：4、6号地铁线"上塘站"及"红山站"距离都在1.1公里左右；1站到深圳北站，汇聚4/5/6/21号地铁线，快速通达各大区域，去梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率也较高。
教育：项目楼下不远就是龙华实验学校，该校是一所九年制公办学校，办学规模为70班，在龙华排名靠前列，周边还有龙华未来小学，东北师范大学附属深圳龙华学校，和平实验小学；商业：项目约1公里内有星河开市客（华南首个COSTCO会员大卖场），天虹购物中心，红山6979，绿景1688佐伶荟等商业综合体，周边还有龙华壹方天地购物中心，但相对较远，距离约两公里左右。文娱：周边有美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆，简上体育综合体，北站中心公园，德逸公园等市政配套。
简上体育综合体
红山夜景
总体来说，联发臻著雅居项目周边以成熟二手次新小区为主，这一点还是不错的，生活氛围比较浓厚，配套也算比较完善，居家角度还是不错的
