深圳合正新悦详细资料?深圳合正新悦现成交价?
浏览量:158 上传更新:2023-09-24
平湖合正新悦介绍
〖合正新悦〗作为合正集团2022年东部双星力作之一,是集住宅、办公、商业BOX、临街商业为一体的城市核心区域精致综合体;平湖合正新悦旁边规划一所公立九年一贯制学校(土地已移交政府,建设情况以教育局告知为准);平湖合正新悦范围内规划建设一所公立幼儿园(开发商建成后移交政府)。开发商:深圳市合正新南投资公司
物业公司:深圳市合正物业集团有限公司
占地面积:37591.3㎡
建筑面积:266860㎡
层高:2.95m
开间:3.5m
总层数:46(1栋一单元)47(1栋二单元、四单元)
物业类型:住宅
产权年限:70年
规划户数:834(润园地块)
车位数:1177(润园地块)
梯户比:3梯6户(1栋一单元、二单元);3梯8户(1栋四单元)
容积率:7.1
绿化率:40%
交房时间:2024-12
装修情况:精装
在售户型:77㎡-79㎡两房;96㎡-97㎡三房;118㎡-119㎡四房
参考均价:4.3万/㎡
物业费:4.2元/㎡/月平湖合正新悦地址:深圳市龙岗区平湖大街与建新路交汇处合正新悦位于深圳地理正心,紧邻平湖中心学校(九年一贯制),坐落于平湖区域发展主轴平湖大街,超300万㎡旧改将持续焕新区域面貌。
城市升级,千万旧改启幕:超1000万㎡城市更新,片区城市更新平湖合正新悦超过25个,旧改集中爆发,品牌开发商云集,区域价值将迎来全面跃升。
平湖大街超300万㎡旧改首排启幕之作:平湖合正新悦所在平湖大街是城市升级的旧改主要轴线,更是以平湖枢纽为代表的未来商务中心集群,平湖大街沿线超300万㎡品牌旧改云集,规划商业体量超50万㎡,包含平湖TOD枢纽等大型综合体。
平湖TOD枢纽1公里核心圈,对标深圳北站核心圈:享受平湖枢纽集国铁、城际、城市轨道线路于一体,超83万㎡TOD全能综合体,带动周边城市更新改造,对平湖片区城市化进程起到重要作用,缔造下一个深圳北站核心区。
合正新悦平湖合正新悦距平湖地铁站直线距离约1.1公里,可搭乘10号线及规划中的18号线;同时平湖合正新悦临近地铁17号线新南站(规划中),可轻松通达全市各区。①10号线(已通车)起自“福田口岸”,终点为“双拥街”,途经福民、岗厦、五和、坂田北、华为、平湖站,途经福田、龙华、龙岗三大区域,覆盖深圳整个中部发展轴;
②17号线(规划中)纵贯深圳,连接平湖、布吉、罗湖,其中规划站点“新南站”近临本平湖合正新悦;
③18号线(规划中)横通深圳,起自“空港新城”,终点为“盐田路”,该线路全长61.6公里,其中一期工程为空港新城至龙岗平湖段,二期工程为平湖至盐田段。商业配套——超百万平商业围绕平湖合正新悦两公里内已建成商业体量超60万㎡,汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等大型商业。规划中商业体量超54万㎡,其中包含规划体量约83万㎡的平湖TOD枢纽以及红朱岭旧改、鹅公岭旧改等大型平湖合正新悦配套商业。教育配套——十二年无忧教育
区域内覆盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府,合正新悦自身规划建设一所公立幼儿园,平湖合正新悦旁规划一所九年制公立学校,对面即为华中师范大学龙岗附属中学(集团)平湖中心学校(九年一贯制),家门口的优质教育,近距离呵护孩子成长(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)。生态配套——平湖生态园以及凤凰山国家矿山公园
生态园景区包括甘坑水库、苗坑水库、秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点占地面积约233万平方米,拥有约133万平方米生态林,相当于2.6个莲花山公园,被誉为“天然大氧吧”。凤凰山国家矿山公园总面积约为88.13万平方米,公园所处区域属丘陵地貌,地势西北高,东南低,区域内丘陵、阶地台地占总面积的74.6%,是全国首批28家国家矿山公园之一,深圳以矿山文化为特色的两大公园之一。深圳市第三人民医院(三甲)、龙岗区第五人民医院(二甲)、暨南大学附属深圳华侨医院(三级综合医院)为客户的家庭健康保驾护航。其中深圳市第三人民医院(三甲)与本平湖合正新悦直线距离约六公里。住宅产品,主打建面约77-119㎡2-4房,是目前市面上比较主流且受欢迎的面积段。
合正新悦户型图
总的来说,合正新悦所在的平湖片区为深圳12大城市功能中心之一,片区能级高。同时平湖TOD枢纽亦是深圳市九大客运枢纽之一,平湖合正新悦被三条地铁线环绕,快速通达全市。主打建面约77-119㎡2-4房,单价区间起步3.7万/㎡,最低总价约286万即可上车。