卓越深圳又一城晟悦简介

坪山卓越深圳又一城晟悦于9月2日（本周六）正式开放样板房，推出面积68-98㎡2-3房。

（现场拍摄）

【联发臻著雅居】
红山zhen青年·超能生活场
建面约 81/91m2三房两卫超能户型

（卓越·晟悦项目示意图）

【联发臻著雅居基础信息】
【占地面积】：约8973.71㎡
【建筑面积】：约64166.2㎡
【容 积 率】：5
【总 车 位】：467个
【总 户 数】：总户数642户，可售354户
【推售产品】：建面约81/91㎡3房2厅2卫
【物业公司】：联发物业

红山zhen青年要中心才超值：宇宙中心-龙华，龙华核心-红山
①占位“宇宙中心”龙华，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m2深圳北站总部基地，商务总量比肩福田、南山；
②红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，龙华CLD——“上塘-红山”，定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6平方公里范围，手握龙华众多优质配套。
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红山zhen青年要方便才速度：龙华核心大道“民塘路”在旁，4/6双地铁环绕，1 站深圳北
①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；
②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。
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（碧岭片区旧改示意）

项目占地超过20万平米，建面达到91万平米，是名副其实的“百万大城”。擅长“中心生活”创造的卓越集团，这次把“中心”给刚需们带到了碧岭片区。

卓越深圳又一城·晟悦分为9个地块，规划有住宅、商业、学校、文化中心等，业态丰富完备。

（项目周边配套示意）

项目01、02地块直临坪山大道，建有5万平米的Shopping Mall，另有街区商业2.5万平米，一路之隔还有2万平米的商业MALL。未来，业主步行范围内就可享有接近10万平米的商业生活，极其便利。

卓越集团拥有出色的商业地产运营实力，历经多年积累，目前总合作品牌数超过1200个，总会员超两百万，如阿迪达斯、优衣库、海底捞等等。在福田、后海、前海的卓越购物中心，都已经成为深圳重要的消费打卡地。

（购物中心示意图）

卓越深圳又一城·晟悦周边规划有3所学校、2所幼儿园，学校不但多，而且近，还是高品质。

第一所是30班的科悦实验小学，已经开学。第二所是54班九年一贯制的科韵学校，目前在建。第三所则是大族老围规划中的54班九年一贯制学校科源实验学校。

科悦和科韵两所学校，基本都在项目楼下，走路全在5分钟范围内。就是稍远一点的科源实验学校，也在10分钟步行范围内。而且，这些学校都由坪山实验集团操刀管理，教学质量有保证。即是说，在这里，家长们心心念念的“12年目送式教育”，都可实现。

卓越深圳又一城·晟悦旁边有多达4个公园，而且公园类型互补，适合老中幼各类人群。比如，直线距离约900米是马峦山郊野公园，是深圳最大郊野公园，4A级景区，适合组团徒步；项目对面是碧岭湿地公园，适合家庭休闲；还有深圳首个区级专类儿童公园——坪山儿童公园，适合遛娃；旁边还有一个碧岭现代农业科技园，这里曾是袁隆平的杂交水稻基地，适合科教普及。

这是卓越深圳又一城·晟悦的综合体大城之鲜明优势，不但拥有通达CBD40分钟的适宜通勤距离，而且坐拥一站式的各类人居配套。业主住在这里，足不出户就可以得到相当于“中心区”一般的生活。

在刚需盘上，卓越深圳又一城·晟悦追求更高的楼盘品质。项目选择曾设计过豪宅香蜜湖1号、中信红树湾的柏涛建筑公司合作。每座楼的大堂都设计成宽敞的3开间，宽达13.6米，高达5米，星级酒店的高级感拉满。

（大堂示意图）

小区园林面积超过1万平米，设施十分丰富，包括泳池、儿童游乐场和一个面积达1500平米的运动场。其中，标准尺寸的泳池是亮点，分设成人池和儿童池，儿童池内还设有“妈妈屋”，供家长在陪伴孩子游泳时休息遮阴，非常贴心。

（游泳池示意图）

（园林示意图）

项目这次首推的是03地块，建面约10.8万平米，共计4栋，1253套住宅。户型有68平米两房、83平米三房一卫、94平米三房两卫（竖厅）、98平米三房两卫（横厅）。

户型设计非常人性化，如三房的阳台都有2米开间，洗手间“三分离”设计，卧室设计270度景观卧室，推窗见山景。而且户型实用紧凑，68平米2房户型即可满足2个年轻人+1个老人+1个小孩居住，可满足刚需10年居住教育需要。

咨询电话:400-151-7897