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合正观澜汇三期位于深圳市龙华区福城街道观澜中心西片区，新和社区观澜大道与云澜路交汇处西北侧，为4号线茜坑站地铁口物业。项目北侧毗邻龙光玖誉府、合正观澜汇，南毗邻田背村，西毗邻茜坑新村，东毗临龙华区政府和观澜河。
开发商：合正地产
项目总建面：约130万㎡总建面
三期总建筑面积：约84万㎡
产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）
可售户型：103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫
交房时间：2025年12月31日
交付标准：精装交付
层高：3米
梯户比：4梯6户、3梯5户
停车位：1639
社区配套：全龄亲子游泳池、空中运动公园、环形有氧跑道、儿童稚趣乐园等
大城业态：品质住宅、商业mall、万豪旗下酒店、甲级写字楼、产业研发集群、高端公寓等
整体物业业态丰富，涵盖住宅、公寓、主题商业、九年一贯制学校、产办等，是当前片区内罕有的约130万平超大体量项目，具有区域标杆作用。
交通：项目是4号线茜坑站D出口地铁口物业，属于地铁零距离的物业，去龙华中心区、深圳北站和福田中心比较方便。通过观澜大道可以快速转上沈海高速、环观南路、珠三角环线高速。
合正观澜汇与龙华区政府仅一路之隔，区府所在必定中芯，第一时间享受政策及配套红利，交通、配套、产业、城市建面飞速发展。
学校：隔壁的云镜花园有1所21班幼儿园，根据龙华最新的学区划分，小学和中学对口的都是南侧一路之隔的龙华外国语学校福城校区（九年制学校），龙华首个外国语教育集团。周边还有多所学校环绕，观澜二中、观澜二小等。
休闲：日常休闲娱乐可在就近的田背社区公园和观澜河人工湿地公园，1.5公里范围内分布有观湖美术馆和观湖文化体育中心，观湖文化体育中心片区新建的集图书文化馆、体育馆、音乐厅于一体的城市综合体，满足广大群众的精神文化需求。
平面图和户型图
