福田新天石厦铭苑简介

新天石厦铭苑位于石夏路与石夏二街交叉口西北侧，周边有裕康时尚名居、益田名园、石厦花园以及石厦西村和石厦东村等多个成熟社区，属于新天石厦旧改的三期物业，一期为新天CBC，主打商业和公寓，二期新天石厦花园，三期新天石夏铭苑位于新天石厦花园南侧。

项目位于福田石厦片区，为石厦村旧改二期。共有4栋，占地面积约2万平，总建面约16万平，其中住宅约12.9万平，另有商业、幼儿园和其他社区配套。共有房源1336套，但商品住宅只有246套，其他房源为回迁房。

新天石厦铭苑用地面积20477.19㎡，规划总建面约162524.55㎡，容积率6.3，规划停车位1000辆。

开发商：深圳市深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

项目名称：新天·石厦铭苑

项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站（可导航新天石厦铭苑营销中心）

项目占地：约2.1万㎡

总建面：约16万㎡

容积率：6.28

绿化率：40%

可售商品房：239户

产权：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）

交通：地铁石厦站（3号/7号线）

物业：新天物业

主推产品：约72-138㎡ 二至四房产品

【项目核心价值】

【区位】居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；

积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

【教育】荔园&红岭双名校旁

周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

【交通】 踞立体交通 得无忧出行

毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；

临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

【商业】拥三大商圈 揽万象繁华：周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈，下楼即享，项目与5万m2马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；地铁一站到COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

【生态】拥多重景观 享自然生态

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽无限园林美景；一路之隔石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；约600米到五星级皇岗公园，享受多重美景；约1500米至红树林生态公园，享受绿色健康生态。

【规划】三大引擎赋能，造湾区科创中心

最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。

福田新天石厦铭苑户型图

【户型】新天石厦铭苑共有三个面积段、五个户型

2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型：面积约为137-138㎡的4房2厅2卫；

2栋B座一单元02、03户型、2栋B座二单元02、03户型：面积约为88㎡的3房2厅2卫；

2栋B座二单元04、05户型：面积约为72-74㎡的2房2厅1卫。