皇嘉珑府看完它的皇嘉珑府情况跟配套其实优劣势就很明显了,优势是现楼、近地铁;劣势是体量小,周边被农民房包围,白石龙又是人流密集区,是龙华出名的以居住为导向的生活区,离地铁近也会有相应的噪音烦恼,至于房源少则是有好有坏。 四地铁 · 名校 · 现楼 【皇嘉珑府基础信息】 名称:皇嘉珑府 地址:龙华区民塘路与宁远路交汇处南侧(4号线白石龙地铁站A出口) 开发商:深圳市华中城房地产开发有限公司 总建面:约25507㎡ 商业建面:约3500㎡ 主力产品:约60-113㎡1-3房 容积率:3.3 【核心片区】深圳中轴,享北站超核规划利好 【地铁上盖】白石龙地铁口上盖,四地铁线汇合 【名校学区】深圳外国语、龙腾、玉龙三大名校 【醇熟配套】商业/文体/医疗/生态一站式配套 【现楼交付】安全资产,无需等待,所见即所得 必买理由一【核心片区】 三大都市核心区之一:深圳国土空间总规划中,提到龙华将升级深圳三大都市核心区之一,与前海中心、福田-罗湖中心并列。 国际会客厅:皇嘉珑府所在的北站国际商务区,未来将会建设成为具有全球影响力的“国际会客厅”,2021年,北站国际商务区累计完成投资超千亿元。 超级总部基地:北站商务中心区为深圳六大总部基地之一,对标前海和福田中心,商办密度与前海相当,未来将汇聚大量的高端商务人群。 城市超核+深圳北站双芯叠加:华润规划打造建筑面积约45.8万㎡的城市超核,包含13万㎡万象系商业,9.6万㎡文体设施,17.9万㎡办公,助力北站商务中心区持续升级蝶变。 必买理由二【地铁上盖】 纯地铁口住宅:4号线白石龙地铁站A出口200m,一站直达深圳北,无缝换乘5/6号线。 四地铁物业:4/21/27/22号线汇合,打造全新城市枢纽 21号线(规划):横贯南山、龙华、龙岗的快速地铁线,时速120千米/小时。从皇嘉珑府(白石龙站)出发,1站直达南山,3站抵达南山高新科技园。 27号线(规划):承担前海与龙华轴向轨道联系功能,从皇嘉珑府(白石龙站)出发,30至45分钟即可通达南山科技园/前海。 22号线(规划):在横岭站(与本案直线距离700m)与21号线交汇,由南向北直贯龙华、龙岗、福田,强化龙华与福田中心的联系。 必买理由三【名校学区】 深圳外国语龙华学校:深圳外国语学校为市教育局直属重点学校、广东省一级学校,深圳市的“四大名校”之一。2018年,由深圳外国语学校与龙华区教育局合力规划建设龙华分校。 玉龙学校:九年一贯制公立学校,十二五期间重点规划。 龙腾学校:九年一贯制公立学校,校长是全国中小学骨干校长、深圳市十佳校长,赴英海培班学员。与本皇嘉珑府仅一墙之隔,直线距离100m,实现目送式上下学 必买理由四【醇熟配套】 商业:百万商圈大成 白石龙商圈(4.5万㎡星河cococity、7万㎡上河坊购物乐园、3.7万㎡龙光玖龙荟) 北站商圈(3万㎡缤果空间) 红山商圈(10万㎡红山6979、7万㎡龙华天虹、8万㎡上塘atmall) 文体:人文艺术场馆环伺: 深圳市美术馆新馆(在建):建面6.56万㎡,将是深圳最大美术馆。 深圳市图书馆北馆(在建):建面7.2万㎡,规模超越深圳图书馆 展览馆:建面3000平,深圳中轴又一文化、艺术交流中心 演艺馆:建面1.2万平,是欢乐海岸水秀剧场的升级版,已签约开心麻花。 市文化馆新馆:建面8.3万㎡,是多种功能于一体的综合性文化地标建筑。 简上体育综合体:建面约6.4万㎡,地上五层,地下两层,目前已投入使用。 白石龙文化中心:建设内容主要包括群众文化推广区(4700㎡)及群众艺术交流区(7200㎡) 三大三甲级医院在建: 深圳市新华医院:新华医院是全市体量最大的三甲医院,规模远超福田北大医院,总投资约43.2亿元,是深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑,预计2023年年中投入使用 深圳市第二儿童医院:规划和设施都将超过福田儿童医院,计划2023年投入使用,深圳最火爆、最难排的医院是儿童医院,皇嘉珑府附近就有儿童医院,就医会非常方便,预计2023年9月投入使用。 广州医科大学附属第一医院(规划中):对标国际一流,呼吸科全国排名前三,不低于1000张床位。要求开业5年内,达到三级综合医院标准要求,开业10年内,通过三级甲等综合医院评审 生态:四大公园环抱 白石龙音乐主题公园:深圳第一个音乐主题公园,占地11.6万平。 北站中心公园:区级综合性城市公园,深圳北站西侧,占地17.5万平。 玉龙公园:位于商务中心区南端,面积5.02万平。 逸秀公园:位于民治街道民丰路,占地5.2万平。皇嘉珑府五大必买理由
龙华皇嘉珑府户型图