昨晚,位于西丽的丹华公馆获批预售,今天在深圳房地产信息系统查询显示,本次推售1795套住宅产品,户型面积段58-110㎡,备案均价约8.48万/㎡,总价区间476-885万。
据销售透露,现场有折扣,其中58㎡折后单价7.75万/㎡起,101㎡折后单价7.57万/㎡,精装交付。
丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地,紧邻深中南山创新学校,与玖裕茗苑一墙之隔。丹华公馆占地面积约4.5万㎡,规划总建筑面积约29万㎡。
丹华公馆共有3019套房源,其中单间2424套、套间595套,面积50-100平,售价可以参考隔壁玖裕茗苑约8.58万/㎡,需要注意的是项目为R3用地性质。
项目占地面积约4.5万㎡,建筑面积约29万平,容积率5.51,共规划有8栋46层高的住宅和1栋幼儿园,规划车位2000个,小区内带大社区花园,有游泳池。
项目基础信息
项目名称:丹华公馆
占地面积:40346.08㎡
建筑面积:319013.64㎡
建筑类型:配套宿舍 R3
容 积 率:约5.51
产权年限:70年,2017-2087年
预售套数:58㎡约2424套、101㎡约595套
预计价格:8.5万/㎡
户型规划:58-101㎡ 1-3房
物业公司:深圳市厚德物业服务有限公司
开 发 商:深圳市桑泰房地产开发有限公司
值得特别注意的是,该项目并非普通住宅,性质为R3地块,即配套宿舍,也是70年产权。
1/2栋户型图
丹华公馆实景图