龙华金茂府在售建面约155㎡、185㎡、248㎡住宅,单价区间约90211-144211元/㎡,整体均价约10.3万元/㎡。项目位于深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口。
龙华金茂府项目占地面积约3.57万平方米,总建筑面积约,20万平方米,计容建面约15万㎡,容积率4.1,项目共有8幢超高层塔形建筑,均为42-46层,其中最高的为46层约148米建筑总高。
总户数665户,除位于小区西南角的“吉府”为3梯3户布局外,其余7幢皆为3梯2户布局。每栋住宅楼层高约3.15米,普通住宅约为2.8米,稍比普通住宅高出0.35米。其中,1栋A座和B座的层高更高,达3.3米。
项目地址:深圳市龙华区建设东路与民塘路
项目类型:民塘路龙华金茂府
物业类别:普通住宅
项目特色:品牌地产-现房-地铁沿线-低密居所
建筑类别:塔楼
装修状况:带装修
产权年限:普通住宅产权为70年
交楼时间:现楼发售
开发商:中国金茂控股集团有限公司,中国电力建设集团有限公司
楼盘地址:龙华区地铁4号线上塘站A出口
占地面积:35673.14㎡
建筑面积:198640.42㎡
容积率:4.10
绿化率:42%
停车位:1173个
楼栋总数:8栋
总户数:665户
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费:8元/㎡·月
物业费描述:住宅8元/㎡月,商业12元/㎡月
楼层状况:8栋39-46层住宅
在售面积:248㎡-276-396㎡-510㎡
龙华金茂府项目位于深圳市龙华新区核心区,靠近深圳北站,步行可达范围内配套较完善,区域未来规划配套资源完善,路网体系较完善,紧邻地铁站点,8站即到福田中心。
深圳龙华金茂府位于深港中轴——位置龙华区中心地段,紧邻高铁深圳北站,3公里范围内享受红山片区商业、文化、教育等配套,地理位置优越。项目总建面约20万㎡,定位为城市高端住宅,规划奢阔大宅、高端商业街等业态。
各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
248㎡5房(附户型图)
居室:5室3厅4卫1厨
建筑面积:248 ㎡
居室:6室2厅5卫1厨
建筑面积:290 ㎡
居室:6室3厅5卫2厨
建筑面积:510 ㎡
居室:9室2厅6卫1厨
建筑面积:380 ㎡
龙华金茂府楼盘地址:地铁4号线上塘站A出口
快速路网:本片区已形成五大纵、五大横交通干道。本项目正处核心纵干道新彩大道、与横干道人民路交汇处。
五大纵:福龙路、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速。
五大横:南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路。本项目出门即可迅上新彩大道、福龙路,畅通无阻达到福田、南山、罗湖。
龙华金茂府地铁:紧临地铁4号线上塘站, 5可抵达深圳北站,23抵达香港西九龙。
距离规划中地铁6号线上塘北站步行10,计划2020年5月底开通。
幼儿园:项目自带政府公立幼儿园 【龙华区金茂府幼儿园】
龙华金茂府中小学:项目所属学区为:上芬小学 (小学学区)龙华区实验学校(初中学区)华东师范大学附属深圳龙华学校
综合商场:九方购物中心、鸿荣源壹城中心壹方天地
医院:第二儿童医院、南方医科大学附属医院、深圳市龙华区人民医院
邮局/快递:邮政
其他:绿谷公园、羊台山、塘朗山、大脑壳山、高峰水库、红木山水库,龙华两馆、龙华文体中心、深圳书城龙华城、简上体育综合体
社区空间
龙华金茂府是深圳罕有的低密社区,独创国内首个全冠移植多杆丛生三重立体实景园林,所有灌乔木均是全冠移植;项目拥有深圳首个实景艺术停车区,配备智慧停车系统,品质升级。
业主可享受十二年菁英教育配套,不仅配备龙华首个绿色双标公立幼儿园,更是引入名校华东师范大学附属深圳龙华学校。项目自带高端商业金萃里,80%为首进龙华的高端品牌,不仅带给业主更便捷消费体验,还充分赋予生活的尊崇质感。
艺术停车场
禅意园林
阳光书吧
商业——金萃里
幼儿园+华东师范大学附属深圳龙华学校