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坪山中心区【和城里】建面约65-163㎡2-4房天幕美宅
65㎡2房 280万起，首付83万起
82㎡3房 340万起，首付100万起
95㎡3房 390万起，首付117万起
118㎡4房 490万起，首付147万起
硬核交通：14号?16号双地铁
顶尖学校：坪山实验东师大坪山实验学校
品牌保障: 央企华侨城豪宅物业
（项目效果图）
项目基础信息
和城里位于坪山街道六联社区，龙坪路与金丰路交汇处东南侧。是坪山首个城市更新建设项目——正山甲旧片区旧改。
（正山甲片区平面图）
正山甲旧片区旧改早在2014年通过审议转向规划。
2015年被纳入深圳市城市更新第四批规划中。
拆除重建用地面积约45.3万㎡，规划计容建面高达148.4万㎡。该旧改是坪山区最大的城市更新项目，由三家地产开发商合作开发，共分为8期进行建设。其中两家的项目财富城一期和深城投中心公馆已售罄。
（规划平面图）
项目用地面积为4.39万㎡；计容建筑面积为22.8万㎡；其中住宅：17.61万㎡（含保障房1.166万㎡），商业：2.4万㎡，公寓：2.39万㎡，公共配套：0.4万㎡（其中包括九班幼儿园0.25万㎡，便民服务站0.06万㎡，老年人照料中心0.06万㎡，以及社区体育活动中心）；容积率：5.19；绿化率40%；停车位：2298个；
（指标数据）
业态规划包含2层地下停车场和4层架空停车场及2.8万平米空中花园；1栋150米高的超高层公寓&写字楼；8栋住宅，其中1栋142米高的超高层全景高端住宅楼，7栋100米高的高层住宅；8.4万平米的商业中心。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房！
（项目效果图）
本项目致力于打造一个自然与城市相融的活力场所，提供一个灵活创意、全天候的工作娱乐生活空间。8栋住宅塔楼高度约119-164米，呈弯月形布置。充分利用半月环公园与周边景观资源，在小区内打造舒适的景观环境，与半月环公园形成呼应，瞰揽完美景观，享受静谧生活。
（项目效果图）
通过富有韵律感的沿街立面、，打造“林中之城”的具有雕塑感和韵律感的城市界面。小区内部园林与建筑相结合，并配有特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等，优质生活，尽在一城。
（效果图）
平面图和沙盘图：
关于开发商
和城里开发主体为深圳市和城房地产开发有限公司，该公司是由华侨城地产与六合实业的合资公司。“和城”应为“六和”与“华侨城”各取一字。
六和集团的代表作为约32万㎡坪山首席都会地标型综合体——六和城。而华侨城做为老牌实力央企应为大家所熟知。
华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范园区、全国文化企业30强、中国旅游集团20强。华侨城目前在深圳有宝安滨海文化公园、甘坑新镇、国际低碳示范城、大鹏项目、坪山文化旅游带、凤凰古镇、光明小镇、西丽水源三村、深圳国际会展中心等重点项目。荷棠里是华侨城在坂田的首个项目。
（集团开发项目一览图，图源：官网）
区位未来
项目位于坪山中心区，该区域定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”，依托坪山区“两区两城三带”总体规划，打造“一廊一带、四核一环、多元融合”的产城融合新格局。坪山中心区高铁、地铁、云轨、高快速路将构成四维立体交通体系。
（半月环绿廊公园）
目前坪山区在全区范围内总共开展17个片区的片区统筹规划研究工作，总面积达50.8平方公里，约占全区可开发建设用地的75%。其中，2017年优先开展了碧岭南、汤坑、老中心区等10个门户地区、轨道沿线及区政府重点建设项目片区的规划研究，成果为坪山大道、燕子湖重大基础设施的规划建设及学校、医院等公共服务设施的落地提供了决策参考。
（统筹规划工作情况示意图，图源：坪山发布）
正山甲片区有效提高公共配套服务供给，在满足坪山大道拓宽至100米的需求基础上，提出“用地调配+布局+指标”三者有机结合新思路，通过政府与开发商利益平衡，保障公共服务设施供给。目前已确定在原规划的基础上，增配1所36班小学和1所28班初中，有效解决该片区学位缺口问题。
（片区布局图，图源：坪山发布）
交通：16号线六联村站约600米左右，步行约8分钟！
地铁：地铁16号线六联村站（建设中）直连地下商业、车库，与19号线（规划中）双轨交汇，极速出行；地铁14号快线（建设中），13站抵达福田中芯；
高铁：约1.5公里坪山高铁站，1站直达深圳北，2站顺抵福田，通达全国；
云巴：比亚迪云巴（建设中，预计2021年开通），畅行坪山生活圈；
高速：坪山大道、坪盐高速（建设中）、南坪快速路三期、东部过境高速（建设中）、宝坪大道（规划中），通达福田、南山、龙岗等各大区域。
*②数据来源：《深圳市综合交通“十三五”规划》
（交通区位图）
教育：周边坪山实验学校、飞西学校两所名校 家门口的九年一贯制教育
坪山实验学校：一街之隔九年一贯制公办学校，连续多年中考成绩位居前列;
飞西学校（建设中）：政府规划打造高品质国际化九年一贯制学校；
自带6班幼儿园：项目自带6班幼儿园，家门口的成长天地。
（正山甲小学效果图）
商业：拥益田假日世界、坪山天虹等成熟商圈，缔造家门口的万象主场。一路之隔佳华领悦4.5万㎡MALL 一站式满足休闲购物。自带社区底商！
（商业效果图）
休闲：项目地处坪山中心片区，享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套；半月环公园 抢占深圳又一“市民中心”
生态配套：下楼即享约48万㎡半月环公园，缔造城芯生态版图；
文体配套：毗邻约10亿级坪山文化中芯，畅享家门口的文体盛宴。
（周边休闲配套）
