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恒裕珑城
龙岗城心·依山墅质洋房
面积89-178平平层/复式4-7房，毛坯交楼！赠送面积超大，套内使用率140%，墅级复式大宅
户户看山景 户户南北通
一梯两户 舒适人居
400㎡中心泳池
3/16号线双轨双站
一、项目基础信息
1、项目地址：深圳·龙岗八仙岭公园西面
2、开发商：恒裕集团
3、项目占地：约46742㎡
4、建筑面积：约150975㎡
5、容积率：2.14
6、绿化率：40.5%
7、总户数：住宅789
8、车位数：1145个
9、建筑高度：36米
10、梯户比：1T2
11、层高：3米
12、推售产品：约89-178m2公园墅质洋房
13、交付标准：毛坯交付
14、物业管理：深圳市恒裕物业管理有限公司
15、交楼时间：现楼
二、区域价值
【国际湾区】国家战略使命，占位世界第三湾区，打造中国先行示范区。
【东进战略】1.4万亿东进战略，深圳东部CBD，比肩福田、前海中心的第三极。
【交通枢纽】双地铁枢纽，45分钟直达市中心。
□ 3条地铁：地铁3号线、14号线已经通车/16号准通车；
□ 3条高速：水观高速、沈海高速、东部过境高速；
□ 1条主道：龙岗大道。
【东部CBD】龙岗中心城已打造成集创新、商务、科技、高校、文体等服务于一体的高端产业，具有强大资源集聚力和辐射力。
【中心生活】龙岗中心之上的顶级配套，7大商圈，一站式城市生活体验。
□ 行政：区政府
□ 商业：和昌20万商业，双龙天虹、摩尔城、华润万家、海航城、万科广场、世贸百货、cocopark等7大商圈。
□ 文体：三馆一城、大运中心
□ 学校：龙岗中心小学、龙岗中学
□ 公园：八仙岭公园、龙城广场
【公园生态】八仙岭公园，龙岗第三大公园，133公顷天然氧吧。
【百万旧改】超600米深圳新地标，超300万m2旧改，一线百强开发商云集，引领城市价值蝶变，打造高端人居板块。
【豪宅品牌】恒裕三十载，深圳湾之后，筑梦珑城，从城市中轴到滨海再到半山，打造恒裕紫园、来福士广场、前海金融中心、恒裕滨城等经典著作，扛鼎深圳品质人居。
三、本体价值项目依傍约133公顷八仙岭公园，以2.14超低容积率打造12层低密版式洋房，半围合式布局，一梯两户设计，南北通透，户户依山大阳台，奢享全景生活。
【大师园林】香港贝尔高林领衔设计，经典欧陆庄园园林，中心泳池，多重立体景观，全石材打造的全城倾羡景观盛宴。
【奢豪样本】以奢豪标准定制贵质生活样本。
□ 每一栋匹配4.2米高独立入户大堂，全石材墙面。
□ 高档铝合金系统门窗，LOW-E中空玻璃，隔音防噪、隔热保温。
□ 甄选国际一线品牌OTIS电梯，专属归家礼遇。
□ 无负压供水系统，节能环保，避免水质二次污染。
□ 高配垃圾冷库，减少污染，营造健康、美好的生活环境。
【尊崇物业】恒裕物业公司坚持“诚信经营赢得客户和市场，专业服务成 就效益和品牌”的高端服务为理念，已发展成为深圳市物业管理行业翘楚。
