楼盘别名:恒兴 · 御景园 地址:深圳·沙井·锦程路与和二一路交汇处 户 型:约65-138㎡2-4房平层住宅 车位比: 约1:1.2 容积率:3.52% 绿化率:35.75% 占地面积:约25635.49㎡ 建筑面积:约147967.42㎡ 总套数:782套 可售套数:533套 物业类型:住宅 物业公司:深圳市鸿霖物业管理有限公司 物业费:住宅物业管理费4.5元/㎡/月 产权年限:70年 开发商:深圳市恒豪实业有限公司 ★交通环境:【LOOK】 ★
海陆空轨铁,五维立体交通,举步湾区
紧靠穗莞深城轨—沙井西站,30分钟连通各大城市中心;距离12号线(在建)海上田园南站约700米(预计2022年底开通),未来交通更加便捷;恒兴御景园出发10分钟上沿江高速、外环高速,30分钟内通达宝安中心、南山中心,快速畅享全城。
(恒兴御景园区位图)
★教育配套:【LOOK】 ★ 自带12班幼儿园,一站式菁英教育 恒兴御景园自带12班制幼儿园,恒兴御景园1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。 3公里范围内还有翻身实验学校、华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育,助力孩子未来。 按照2022年教育局对于学区规划,恒兴御景园所处的片区属于和一学校(小学部)和茭塘小学组成的共享学区,和一学校(初中部)的单享学区(由于现在恒兴御景园还未建成,所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准)。 (图片来自网络 侵删) ★商业配套:【LOOK】 ★ 商业荟萃,缤纷荟萃汇聚繁华 恒兴御景园自带5800㎡底层商业,半径3公里范围商业体量近48万㎡,毗邻国际会展中心醇熟商业配套,更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳,片区商业能最大限度的满足消费者一站式购物需求。 (图片来自网络 侵删) 华润金蚝小镇:华润千亿旧改,集文旅、研发、居住为一体,为西部再造一座华润城,3平方公里文旅生态融合大城,相当于3个沙井海岸线,4个南山华润城体量。 (华润金蚝小镇效果图 来自网络) 醇熟大城 · 全维兑现理想# 旧改蝶变 # 超490万㎡城市更新,领航区域蝶变 周边华润、华侨城、万科、海岸城、卓越等一线房企近26个城市更新恒兴御景园争相入驻,再造新城市核心,绝大部分均已兑现。 (图片来自网络 侵删) ★生态·人文:【LOOK】 ★ 多功能温情宅间休憩空间打造全龄乐活理想家园 小区规划坚持“外围合、大空间”的设计理念,以“五境”为主要内容,以归家路径为体验路线,打造出集礼仪、互动、聚会、生态休闲、健身、童玩为一体的邻里交往社区。 (示意图) 深圳冰雪城:巨型世界级文旅恒兴御景园,打造集目前全球最大室内滑雪场、冰雪主题酒店、冰雪主题商业街等设施于一体的世界文旅恒兴御景园,建成后,预计总产值520亿元/年。 (深圳冰雪城效果图 来自网络) 新海上田园:世界级旅游目的地,深圳西部唯一的4A级综合景区、国际会展中心高端度假区,配备全球最大的全天候室内游乐城,亚洲最大的室内水上乐园以及国内最大的天幕海洋馆,并将兴建多个旅游度假酒店等。 (海上田园鸟瞰图 来自网络) ★户型:【LOOK】 ★ 【总平图】 【A-02】建面约65㎡两房两厅一卫 【A1-03】建面约65㎡两房两厅一卫 【B-02】建面约81㎡三房两厅一卫 【B1-03】建面约81㎡三房两厅一卫 【C-04】建面约89㎡三房两厅两卫 【D-01】建面约89㎡三房两厅两卫 【D1-04】建面约89㎡三房两厅两卫 【E-05】建面约120㎡四房两厅两卫 【G-05】建面约138㎡四房两厅三卫 # 醇熟住区 # 3.52低密舒居,约14.79万㎡纯居住宅 ? 3.52低容积率,绿化率高达35.7%,层高3米、27-31层高层设计; 76.22-78.81%超高实用率,荣获绿色建筑国家一星级奖项、符合海绵城市要求,低密品质舒居生活,美好不期而遇。 恒兴·御景园匠心打造建面约65-138㎡全阶段户型,满足各阶段家庭所需; 户型方正,科学规划,通风采光俱佳,满足理想舒居想象。恒兴御景园户型图