基础信息:
开发商:深圳勤诚达地产有限公司
物业:深圳市勤诚达物业管理有限公司
占地面积:16987.56平方米
建筑面积:210578.25平方米
容积率:8.5
总房源:481套
车位:1447个
绿化率:35.01%
物业费:待定
梯户比:四梯六户
产品类型:(住宅)
状态:(已开放样板房,预计本月入市)
在售户型:
89--115--117--130平(三至四房)
预计均价:9.5万左右
交楼:毛坯
卖点:限价、周边配套成熟。
注:需要看房了解可进群或联系后台预约。
交通地铁:项目最近地铁为在建12号线上川站,直线距离约300米左右。
教育资源:项目东侧为上合小学,上合小学和孝德学校(小学部)为共享学区,周边学校还有文汇学校,此外,项目自带一所12班幼儿园。
商业配套:项目自带部分商业,日常购物可前往周边社区,步行距离均在1.5公里范围内大一点商业有天虹商场、上合优城购物中心、中洲购物中心,最近为上合优城购物中心、,步行距离约500米左右,所需时间8分钟左右。
文娱配套:项目临近宝安公园,步行距离约500米左右,所需时间约为8分钟左右。
价格参考:片区内最近入市的有玺玥华府、中熙玖玖颂阁,玺玥华府推售514套房源,户型面积95-414㎡,备案均价8.87万/㎡,冻资入围1289批,开盘售罄;中熙玖玖颂阁推售379套房源,户型面积83-132㎡,备案均价9.22万/㎡,冻资入围122批,开盘情况一般。
周边价格:项目周边二手房指导价跨度较大,最低4.40万/㎡,最高8.70万/㎡,具体指导价:岭下花园4.40万/㎡,为1991年小区;安乐花园4.42万/㎡,为1991年小区;海滨花园6.61万/㎡,为1992年小区;联建君钰府8.70万/㎡。