深圳宏发悦云花园好不好_宏发悦云花园评价,值得买吗？

浏览量：382 上传更新：2022-11-04

深圳宏发悦云花园介绍

宝安区石岩大道与石清大道交汇处的东侧，南侧临近沈海高速，在建的13号线罗租站位于宏发悦云花园西侧的道路尽头。北面为宏发悦云花园一期（云熙谷）；东面一街之隔是石岩文化艺术中心；南下是有名的旅游景区阳台山公园。宏发悦云花园前身为宏发云熙谷二期。

梯户比：

2栋3梯5户

3栋2梯4户

5、6栋3梯6户

宏发悦云花园备案价

价格4.5-5.5万/㎡带装修

79平：3房2厅1卫：359-430w

89平：3房2厅2卫：396-470w

115平：4房2厅2卫：608-611w

129平：4房2厅2卫：636-702w

根据资料显示，悦云花园建设用地面积26060.72平，总建筑面积193949平，计容建面124194平，其中住宅建筑面积73811平，商业建筑面积3624平，办公建筑面积29538平，机动车位1478个，容积率4.8，绿化率30%。宏发悦云花园总房源803户，户型套内建筑面积<90平有727户，占总量比例90.54%，宏发悦云花园由4栋超高层住宅、1栋12班幼儿园、1栋办公楼组成，其中2栋、3栋、5栋、6栋为住宅楼栋，4栋为12班幼儿园，1栋为办公楼栋，涵盖了办公、商业、物业服务用房等小区配套设施。

开发商实力

〖宏发集团〗

宏发集团秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，历经多年沉淀，现已发展成为多元化、综合型“产城运营服务商”，形成产业运营、商业运营、居住运营、物业物发、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈，助力城市的经济繁荣、可持续发展

〖宏发物管〗

秉承宏发“诚信、务实、创新、共赢”的核心价值观，物业坚持“用心服务每一天”的服务理念，从礼仪的细节，到安全的守护，将每个业主的生活日常需求一一考虑在内。

宏发悦云花园优点

片区规划：根据十四五规划，宝安区将重点推进宝安中心区、空铁门户区、会展海洋城、石岩科创城、燕罗智造生态城建设，宏发悦云花园所属片区为石岩街道，在此期间：石岩将布局“三带两区一中心”，把科创城“规划图”变成“实景图”。

重点布局了“石岩规划地图”三二一，即：“三带两区一中心”

一是“一中心”，指的是石岩新中心，通过增强城市能极“动力源”，助力宝安现代化、国际化步伐。

石岩新中心，四条轨道交汇于此，我们将以轨道石岩站-上屋站为轴线，规划半径约1公里、面积约4.7平方公里的新中心区。目前，区域内有6个宏发悦云花园列入城市更新单元。我们将对标宝安中心区，对轨道站点周边500米范围内的地上地下空间，探索连片开发利用。十四五期间，将新增65万平方米居住空间、3万平方米地下商业空间，打造TOD示范城区。

二是“两区”，指的是石岩南国家高新区和石岩东先进智造区，通过产业发展“双引擎”，助力宝安打造更有含金量的智创高地。石岩南国家高新区。规划面积6.12平方公里，我们将布局“双轴?双中心?五片区”，谋划九大特色产业园，开展一轴七廊七园景观提升，打造科技转换示范、产城融合标杆。十四五期间，将新增产业空间240万平方米，规上工业总产值可达1300亿。

石岩东先进智造区。规划面积5平方公里，主要在水田-石龙片区，这里聚集有31家亿元以上企业，将重点针对“卡脖子”技术，发展集成电路、新能源、新材料三大支柱产业，形成以欣旺达、第三代半导体为龙头的两大千亿级产业集群，培育以惠科、裕同、昊阳天宇为代表的百亿级增长极。十四五期间，将新增产业空间55万平方米，规上工业总产值可达1100亿。