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坂田臻装准现楼
坂田芯·地铁口·稀缺小面积住宅
◇小洋房 ◇高实用 ◇低密度 ◇地铁口
建面约57-67㎡臻装两房
基础信息
【开发商】深圳市达鸿投资发展有限公司
【吉祥花园鸿悦居地址】龙岗区坂田街道坂澜大道以西
【占地面积】约1985㎡
【建筑面积】约5119㎡
【批地时间】1995年6月
【绿化率】40%
【容积率】2.19
【楼栋数】一栋两单元
【业态】住宅
【产品面积】约57-67㎡高使用率轻奢洋房
【产品数量】61
【交楼标准】精装交付
【物业费】3.9元/㎡/月
【预计交楼时间】2023年9月30日
佣金：1-9套3%；10套及以上跳点4%
●深圳中轴核芯引领，千万恢弘旧改焕新时代
【科技核芯】
坂雪岗科技城位居深圳中轴战略高地，同时也是“广深科技创新走廊”重要节点，将以华为全球总部为中芯，依托“一核四翼” 高端产业体系，傲立于6大重大产业平台之中。
片区已有超47家年产值过亿级企业，超423国家级高新技术企业，吸纳约50万高科技人才进驻。2020年发展定位升至成为世界级电子信息产业集群承载区。
2021年6月深圳发布的“十四五”纲要中，坂田正迎来新的发展机遇，区域价值版图聚势崛起。
【千亿旧改】
坂田，未来5年计划投资超1000亿元，推动约89个旧改吉祥花园鸿悦居，总面积超2120万㎡，相当于3倍福田CBD体量、6倍白石洲旧改体量！
华侨城、万科、碧桂园、恒大、信义、保利、佳兆业等品牌开发商抢滩进驻，推动区域焕新升级。不仅物业增值空间巨大，未来生活环境随之升级焕新。
双地铁交汇于此，瞬连全城核芯CBD
【双轨】临近地铁5号线，7站即达高铁枢纽深圳北站；地铁10号线，9站可达福田
【五横】南坪快速、沈海高速、布龙路、坂李大道、吉华路
【四纵】五和大道、坂雪岗大道、清平高速、珠三角环线高速（梅观高速）；
【两半环】坂澜大道、环城路
【一枢纽】以五和站为核心，建设集城市功能、综合交通、城市空间三大功能“站城一体”的深圳区域性交通枢纽
城芯人居生活，尽享都市繁华
【书香萦绕】
雪象学校、万科城实验学校、深大附属坂田学校、深圳实验学校坂田校区、龙岗区科技城外国语学校、深圳科学高中、老牌名校广东实验中学深圳学校等。
【醇熟商业】
周边可享万科世畅商业、长龙MALL、百佳华Max city、天安云谷等约40万㎡商业环绕，更有星河coco city、星河cocopark、天虹商场等品牌商业加持，一站式满足购物实现餐饮、休闲、娱乐等多重场景的随心切换，揽尽都市繁华。
【人文生态】
毗邻坂田国际艺术中心（建设中），云里梦想乐园、甘坑古镇，博物馆（规划中）、图书馆、深圳科技博览中心（建设中）等优质人文配套。
吉祥花园鸿悦居周边有雪象体育公园（在建中）和岗头科技公园（规划中）、樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、银湖山郊野公园等超1700万㎡的公园群簇拥，尽享绿氧生活。
【医疗配套】
深圳市人民医院（坂田院区）、龙岗第二中医院（三甲在建中）、云杉云里医院、香港中文大学深圳直属医院（三甲在建中）、坂田医院等多个医疗配套。
●毫厘方寸之间，尽享低密生活
本吉祥花园鸿悦居整体采用现代简约建筑风格，外观线条简洁明快，朝气感十足，充分考虑住户的生活模式与习惯，采用人性化的空间布局设计。
全系品牌臻装交付，以现代精工理念，诠释匠心极致之美。
吉祥花园鸿悦居一层为阳光车库，采光通风性能好，对标豪宅设计，无处不流露的尊贵。
二到八层为住宅产品，低密度、生态绿色屋顶设计，提升居住舒适度与空间使用率，约80%户型使用率，户型方正，干湿分明，动静分区，明厨明卫，为都市菁英人士量身定制舒适之家。
建面约57-67㎡臻装两房准现楼
