鸿荣源尚璟公馆地处深圳市南山区南头街道同乐片区前进路北侧。12号线同

乐站（在建）地铁上盖物业，5站可达高新园；“六横两纵”八大主干道畅达，从容出行，纵揽主城繁华；秉承鸿荣源一贯的高品质标准，打造南山心稀缺中小户型城市人居臻品，致献时代精英。

鸿荣源尚璟公馆 紧挨着在建12号线“同乐南”站

深圳鸿荣源尚璟公馆值得买吗-鸿荣源尚璟公馆优点和缺点分析

       南头街道位于号称“中国南硅谷”的深圳南山区，是为科技人才提供生活居住的重要地区。在这个地区的核心地带，是拥有一千七百多年历史的南头古城，被誉为“深港历史文化之根”，是深港城市发展的共同源头。南头，枕山面海，扼守珠江口交通要冲，自东晋设东官郡以来，一直是岭南沿海地区的行政管理中心、经济重镇和海防要塞。是深港两地城市发展的共同源头和海洋文化的历史地标，具有极高的历史价值和社会价值。

5大总部基地环绕

地段太稀缺

其实，在深圳，一个新盘只要和南山挂钩，就是绝对的市场焦点，因为南山住宅太稀缺了。

2021年，深圳拍出38宗宅地，南山仅有5宗，其中还有2宗是人才房和自持租赁住房，普通商品宅地仅有3宗，全市占比不到8%。（数据源于格隆汇）

南山作为深圳的第三代城市中心+毋庸置疑的龙头区域，可谓寸土寸金。这两年，深圳为稳定房价大力增加供应，处于大开发大建设的前海、西丽，还能为南山的新盘供应提供一些支撑。

但再经过几年的深度开发，南山就会供应缺失，出现几乎无宅地可供、无新盘可买的情况。

如果说南山是稀缺的代名词，那鸿荣源尚璟公馆所在的地段，就是稀缺中的稀缺。

看下图，鸿荣源尚璟公馆东面是南山科技园，西面是前海，南面是后海、深圳湾，北面是西丽留仙洞。

五大深圳最有名的龙头高地呈围合之势，将鸿荣源尚璟公馆紧紧包裹其中。要想理解这种占位有多牛，首先要知晓，围绕鸿荣源尚璟公馆的五大总部基地，实力有多强。

科技园，整个中国高新技术企业最多、地均产值最高的科创中心，多个技术领域达到世界先进水平，培育出了腾讯、华为、中兴、大疆等众多高科技龙头企业，并孵育出柔宇科技、菜鸟网络等一批独角兽企业，被誉为“中国硅谷”。

是带动南山成为深圳最强中心的核心力量，更为深圳GDP反超香港，晋升一线大都市立下了汗马功劳。

科技园区域 截图自南山官方宣传片

前海已有359家世界500强落户；后海-深圳湾区域，中国总部企业最为密集的地方之一，聚集了腾讯、阿里、百度等互联网巨头；西丽留仙洞，深圳蓄势待发的新晋总部基地，未来将形成超3000亿元的产业集群。

被实力如此强大的5大总部基地环绕，鸿荣源尚璟公馆所在的区域，不仅能享受后海、深圳湾、科技园非常成熟的产业、配套红利，还能享受前海、西丽进一步起飞的发展红利，这种地段的楼盘卖一个少一个，稀缺性非常明显。

项目的南边约1公里，是著名的中山公园

项目的配套多集中在西边，海雅缤纷城、欢乐港湾、壹方城、宝安体育馆...

开车去前海桂湾约5公里

去科技园大概也是5公里

向东约4公里，到达 留仙洞总部基地 和 西丽高铁枢纽

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