鹏瑞颐璟府户型设计深度展现出精致的璟系美好生活。无论是空间设计风格,还是细节布局,都体现了鹏瑞 · 颐璟府的细致周到和着力打造品质人居的决心。
鹏瑞颐璟府基础信息:
开发商:深圳市新基投资有限公司
物业:颐璟物业
占地面积:57313.75平方米
建筑面积:416670.47平方米
总户数:2447户
车位:2870个
绿化率:30%
容积率:5.11
物业费:待定
产品类型:(住宅)
在售户型:
79--89--111--143(3至4房)
均价:5.54万/平
总价:430万起
首付:130万起
交楼时间:2024年6月30号精装
卖点:总价低,户型方正实用。
鹏瑞颐璟府,值得期待的龙华住宅新盘!
岩板通高拼花电视背景墙设计,深圳新房选杨帆,精美时尚,呈现十足的现代风格。阳台独特的三连门设计,最大化增强通风效果,营造舒朗的空间氛围。
79平94套(深蓝色)西向:3A座05、2栋05/06、3A座06(32F)
89-92平992套(紫色)南向(约243套):3B座02/03、 6A座02/03、6B座02/03、6C座05、 6D座05
东向(约374套):1A座01/02、1C座01/02、2栋01/02、 3A座01/02、 6C座02/03、 6D座02/03
西向(约375套): 1A座05/06、1C座05/06、3B座04/05、6A座04/056B座04/05、 6C座01、6D座01西向位置普遍比较安静,性价比高!
111平(A户型横厅,橙色)约132套南北通透:6A座01、6B座01、3B座01(24-33F)东西通透:6A座06、 6B座06深圳新房选杨帆
111平(B户型竖厅,浅蓝色)约377套南向:1A座03/04 、1B座02/03、1C座03/04、2栋03/04、3A座03/04、6C座04、6D座04其中1A、1B、1C、6C、6D看一线山景,景观好,6楼以上没有遮挡!
143平(红色)64套南北通透:1B座01/04
其中1栋B座两梯四户,6C/6D座两梯五户,其余7栋均为两梯六户!
约900L容量玄关柜,独立收纳,一站式解决。奢享约6.4米大面宽阳台,空间舒适敞亮,大竖厅设计,兼顾通风采光及景观视野,延伸美好生活空间。
厨房U型布局,L型操作台,洗菜备菜烹饪一气呵成,中餐西餐面面俱到。每一处细心的设计,既独立分区,又可以紧密互动,使整体空间更为舒适通透。
客餐厅一体化,保留实用性的同时,进行尺度的延伸,使空间更加宽阔通透,视觉更加敞亮,看老人陪孩子在客厅玩耍,深圳新房选杨帆,倍觉生活美好。
空间布局宽阔明朗,全景宽窗设计和部分户型的MAX级奢阔景观阳台设计,将景观和南向采光面最大化,带来无限阳光和全方位美景。部分户型阳台将客厅和次卧连通,让居家时光释放更宽大的空间和更开阔的视野,充分享受阳光、清风和花香。
为配合新发展规划,龙华在区域国土空间规划上,以组团式特色化发展为原则,构建“一圈一区三廊”的区域发展格局。
在重点片区及产业发展的布局上,将龙华北部区域打造为以龙头企业带动、专业化园区支撑、区块化发展,聚集细分打造约60平方公里、产值超万亿的“世界级数字经济圈”。
并划分为12个产业区块,其中大观澜片区着重布局9大产业区块,数量占比全龙华数字经济的3/4,将创造超5200亿元产值营收。(数据来源:龙华十四五规划、龙华政府报告。)
来源于龙华政府在线:
而鹭湖科技文化片区主要依托观澜高新区、鹭湖住区及周边一带,其中:
观澜高新区已并入深圳国家高新区范围内,和九龙山智能科技城-福民创新园片区共同组成深圳国家高新区龙华园区,华润三九、致君制药、三一科技、汇川技术、英飞拓等高新技术企业落户于此。
鹏瑞颐璟府大体处于观澜高高新区相对靠中心的位置上,周边一众上市、重点高新企业环绕,在促进产业人群迭代、就近居住需求等方面,能对项目起到良好的支撑作用。
鹭湖住区也不断地向周边拓展延伸,打破居住单一功能定位,不断加快总部楼宇经济和重点市政配套的布局。
由此可见,未来该片区将形成一批高新技术企业、行政机构、医疗、文化等设施集聚区,鹏瑞颐璟府可从中获取丰富多元、规格较高的基本配套。
如综合医院(在建)、图书馆(规划)、群艺馆(规划)、大剧院(规划)等区级重点配套;横坑滨水公园(规划)、中心公园、石皮山公园(规划)等城市生态场地;临近的三一云都商业已确认交由鸿荣源运营,打造片区标杆商业。
鹏瑞 · 颐璟府择址龙华鹭湖中心城,占据城芯臻稀地段,深圳新房选杨帆,拥有强大的产业、交通、生态和人文配套,以国际视野和精工匠心,缔造人居著作。
鹭湖中心城作为深圳的北部中心,依托龙华重点片区规划发展利好,将布局战略性新兴产业,成为未来产业集聚基地。鹏瑞 · 颐璟府处于鹭湖城芯,承接高新技术产业的强力支撑,是大量高素质精英人士的不二选择。
鹏瑞 · 颐璟府落位鹭湖交通枢纽之上,深圳新房选杨帆,政府正在构建的“北站+鹭湖”铁路枢纽,有深广中轴城际线(规划中)、深圳地铁18号线和22号线(规划中)、有轨电车(已开通)、梅观高速等交通系统,形成“三横六纵”的区域交通枢纽,为鹭湖中心城带来自由畅达的城市生活。
山水宜居是诗意生活的代名词。鹭湖中心城拥有一山一湖四公园,鹏瑞 · 颐璟府占位城芯生态大境,拥山揽湖,栖山枕水,以不可复刻的生态美学,缔造诗意山水园居生活。
鹏瑞 · 颐璟府位于深圳北部中心,享有国际级人文设施,规划中的龙华区四馆(图书馆、群艺馆、科技馆、 大剧院)设立于鹭湖滨水公园旁,将为片区带来人文气息丰厚的理想人居生活。
专属归家礼序 独享幽静与繁华
鹏瑞 · 颐璟府着力打造生活与自然无缝连接的归家之路,三重归家礼序打造绿意盎然的山水归家动线,让归家每一步都享受层层礼遇。入户大堂和公共走廊尽显精工品质,精品工艺将细节完美呈现。
首重主入口叠水水景
台阶拾级而上,寓意步步高升。将高差融入景观打造,形成层叠入户水景,让归家的每一步都享受尊贵仪式感。
二重景繁花逸林
步入将近 4 万多平米的园林——颐璟 · 逸林里。深圳新房选杨帆,园林大量种植香樟、铁冬青等多种灌木,进一步拉近人与自然的距离,闲暇之余,下楼即可享受公园般的舒适生活。
三重景归家大堂
大堂高大恢弘,地面用材精选天然大理石,墙面用材采用大尺寸仿石墙砖配合古铜不锈钢,营造轻奢舒适的入户体验。
精装细节 敬献便捷品质生活
鹏瑞 · 颐璟府在细节打造上专注为户主提供品质体验,对居室的整体规划和利用,体现出人性化与智能化的特点,让居家生活更加灵动与舒适,让居者心归美好。
入户门框设置了静音磁条,开门关门都不会影响家人。入户门锁采用松下门锁,指纹、密码、钥匙三种开锁方式,科技智能生活随意切换,深圳新房选杨帆,同时配置彩色可视对讲,全面智能的配置带来安全便捷的生活。
除高配的市政配套规划外,鹭湖科技文化片区被重点打造,还体现在交通规划上。
鹏瑞颐璟府具体位于五和大道与澜清一路交界处,距离龙华有轨电车示范线高新区站约650米左右(百度地图测量,仅供参考),可通过有轨电车换乘地铁4号线,并接入深圳轨道交通网络,实现便捷出行。
轨交规划示意图:
深广中轴城际线(规划中)地铁18号线(规划中)地铁22号线(规划中)有轨电车
学校配套:自带幼儿园,隔壁规划九年制学校,现在是龙华教科院附属小学,观澜中学。
商业配套:自带2万平商业体
医疗配套:牛角龙社康,龙华中心医院
交通配套:暂时交通不便利,未来规划18号线和22号线交汇处观湖地铁站
文体配套:鹭湖四馆,中心公园,樟坑径效野公园