前海鸿荣源中心胤璞介绍

胤璞位于前海桂湾前排绝佳的位置

占地面积：约5万㎡

建设用地面积：约3.8万㎡

总建筑面积：超34万㎡

商务公寓：约5.3万㎡

商务办公：约17.2万㎡

酒店：约5万㎡

商业：约6.4万㎡

前海鸿荣源中心 位于前海桂湾的前排位置，毗邻桂湾公园，拥有最开阔的视野！

项目占地约5万㎡，总建筑面积超52万㎡，由2栋超甲级写字楼（主塔高达293m）、1栋五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，以及2栋高端豪华公寓组成。

这两栋公寓的名称就是---“胤璞”

胤璞的前方有桂湾公园、演艺公园、前海石公园，超过180°的视野完全无遮挡！

胤璞是前海鸿荣源中心（原为冠泽金融中心）的首发商务公寓，项目位于前海桂湾片区二单元03街坊，临海大道和滨海大道交汇处，距离地铁5号线桂湾站约200米左右。

桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，同时发展生活性服务业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，土地属性也比较丰富多元。除了已基本建成的华润、卓越、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。

项目东侧距离去年底开业的建面达10万㎡，前海地区最大的商业  “万象前海” 很近

北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素。

东面与卓越前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此。

东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线。

南面临靠桂庙路前海段，建成后将连通滨海大道、滨河大道，并贯穿深圳东西的城市快速干道。该段道路则紧挨着入海河道相邻，跨过河道便是前海前湾片区。

南侧是前海最漂亮的景观，依桂湾河两岸而建的 “桂湾公园”

这里还有两座桥在建

C1桂湾步行景观桥效果图

G9跨街公园桥效果图

为什么要叫“公园桥”

可以看到效果图中桥面上有一部分是有绿化的，可能是想把桂湾公园延伸到天桥中...

所以仅仅是一个不长的天桥投资额也到达了1.27亿！

该天桥将与项目商业的二层平台无缝连接

前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡，建设用地面积约3.8万㎡，总建筑面积超34万㎡，是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。地面主要由5栋塔楼构成，包括2栋甲级办公楼、1栋国际奢华五星级酒店，以及2栋服务式公寓组成。公寓部分命名为“胤璞”，位于项目整体地块的西侧。

前海鸿荣源中心中最高建筑为一栋近300米的超高层写字楼，是当前前海的最高建筑之一。

商业规划为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业品牌。5层的商业面积同时连接办公楼和公寓楼，提供生活、工作、娱乐、消费的都市综合空间。

公寓胤璞，由1栋超高层和1栋高层塔楼组成，靠近规划中的剧院和临海公园，景观、视距在项目整体当中优势突出。

还引入国际奢华五星级酒店康莱德酒店。

T1栋总高25层，每层包含两套366㎡ 4房 户型；

T2栋总高38层，，每层包含多套86-130-166㎡ 1-3房 户型

部分样板间实拍

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