深圳湾新玺名苑介绍

【华侨城新玺】；建筑面积227-448平米公寓，270°寰海超级综合体，海岸线上绝无仅有之作，户户南北通透，板式结构，奢享海幕全景 。

开发商：华侨城新玺发展有限公司

物业：待定

总栋数：3栋

占地面积：25147.13平方米

建筑面积：288268.36平方米

容积率：9.13

绿化率：30%

总房源：226户

车位：660个

物业费：待定

产品类型：（商务公寓/办公/酒店）

出售面积：227--232--239--258--279--345--353--400--405--468平米（三至五房）

在售户型：1栋（一二单元）共38层  

（6--32层）01户型：345--346平4房4卫；04户型：353平4房4卫；

（33--38层）01户型：468平5+1房6卫；04户型：258平3房3卫；

（6--38层）02/03户型：232--239平3房3卫；

1栋（三四单元）共38层

（24--32层）05/08户型：279平3房4卫；06/07户型：227--229平3房3卫；

（33--38层）05户型：405平4+1房6卫；07户型：400平4+1房6卫；

均价：预计16万左右/平米起；精装交楼；预计12月份开盘

卖点：不限购不限贷，海岸线上绝无仅有之作，奢享海幕全景。

华侨城新玺项目分两期开发，主要由3栋高层建筑组成，将建设成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。

一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；

二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约249米。

华侨城新玺位于前海蛇口自贸区，是广东省三大自贸区之一（另外两个是横琴自贸区、南沙自贸区）。蛇口规划定位为一带一路战略支点、粤港澳深度合作示范区和城市新中心。重点发展金融、商务、信息、科技、文化创意、国际商贸与现代物流、海洋等产业。规划容纳84万人就业，59万人定居。此外，蛇口还规划构建以公共交通为主导的“4城轨+3快线+10干线”共17条轨道线路组成的综合交通体系。无论是产业定位、创新体系，还是交通规划等，蛇口在深圳都属佼佼者。

华侨城·新玺|THE ONE展厅呈鉴世界！

「 天赋私藏 海幕珍藏 」寰海标杆之作，定鼎海岸传奇之作

【品牌】36载华侨城，实力央企的品牌创想

【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展

【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标

【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间

【产品】顶级设计师团队执笔，3.6m舒阔层高，以精工表达，致敬伟大建筑

【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场景

【商业】立体开放式悦享天地，塑造地标级滨海商业体验

本期主推产品：约321—399㎡（6—22层）均价13.9万/平米，单价区间12.3-15.4万/平米

项目价值点：区位—未来城市增长级    蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿级经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主核增长极

华侨城新玺品质—大师级匠心定制：邀请世界顶级设计师团队，包括GMP（建筑设计）、LKL（灯光）、MSP（园林）、RFR（幕墙）、MVA（交通顾问）等，倾力打造，于世界地标建筑水平之上，汇聚成至诚用心的超高品质综合体。

景观—270°无遮挡海景视野：南侧为一线无遮挡海景，西侧、北侧均拥有较佳内湾海景，项目接驳15公里滨海长廊，将湾海收揽眼底，让每一种视野，都在被想象力重构。

交通—多维立体高效通达：蛇口作为粤港澳大湾区发展的桥头堡，正在以完善的海陆空轨立体交通网络，为深圳构建出依附国际语言交流的城市场景。

太子湾邮轮母港：华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，速达香港、达澳门，畅游日本、韩国、新加坡、马来西亚等多国，瞬接全球

配套—凝萃理想生活体验

— 艺术配套 —40年来的历史沉淀与人文艺术在蛇口碰撞，造就出了湾区首屈一指的文化艺术坐标

四馆——V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆（规划中）、深圳科技生活馆（规划中）

四地——南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院（规划中）

两展——深港城市-建筑双年展、深圳设计周

华侨城新玺名苑自身配套有商业，周边交通、商业、教育、医疗等配套也都一应俱全，生活非常便利。此外，项目最独特的配套当属深圳湾海岸线不可复制的海景资源，三面环海，景观优越。项目直线范围5公里内，可达体量超100万㎡的海上世界综合体，与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF等项目。

华侨城新玺名苑

咨询电话:400-151-7897