中海明德里介绍

城中芯·书香里·质感人居

建面约83-113㎡ 3-4房品智美学空间

Add：深圳龙华·民治·华南实验学校北侧约20米

中海明德里八大价值

中海明德里占地面积约2.35万㎡，总建面约16万㎡。居住属性纯粹，主要由1栋4个单元的住宅塔楼组成。

并配建12班幼儿园，以及社康中心、老年日照中心、菜市场、文化活动室、社区警卫室等，内部设施配套齐全、宜老宜幼。

示意图：

住宅包含665套商品住房和552套人才房（具体房源信息以开放商公告的为准），其中，1栋1、2单元全部为商品住房。

商品住房为建面约83-113㎡3至4房，户型采用中海经典户型，功能全面不失尺度，在当前新房市场上，对于不少刚需及刚改群体来说，都比较友好。比如：

建面约83㎡三房，主卧通透双面凸窗设计，厨房烟道外移对于中小户产品的空间利用提升明显，小开窗的加入在细节上提供更好的体验。

中海明德里户型图

建面约97㎡三房，大面积玻璃窗设计，不仅可以提供明亮的室内采光，还可以发挥视野价值。U型厨房良好的实用性能，满足不同家庭的需求。

建面约113㎡四房，可做到全功能四房空间，四开间阳光充足。主卧额外小窗提升空间采光，补充自然光线和功能台面。

示意图（图片仅供示意参考）：

住宅塔楼建筑楼体排布呈“蝶形”，商品住房的三梯配置。

楼与楼之间前后错开，楼间距得到较好的优化，减少户与户之间的对视的同时，增加通风及采光效果。

示意图：

社区规划营造多主题分区园林，立体化功能空间，大幅提升公共空间实用性能。包含林荫台地、主题泳池、儿童活动区、晨曦书屋、跑道等设施，以满足不同层次需求使用。

散点分布空间体验感佳，同时，多层次立体化设计提升层次品质和空间互动。

示意图：

 建筑立面以米白色、深灰色为主的外墙涂料呈现，环保耐看，时尚简洁的现代风格。

示意图：

总的来说，中海明德里所在的民治片区认知度比较高，近些年不少知名房企在此打造大型综合体，丰富区域商业及其它配套水平。

随着深圳发展战略向都市圈行进，民治片区整体纳入都市核心区，多重变化和发展机遇催生了高标准建设配套，双枢纽+创新走廊的区域发展布局随之落地。

片区主要门户深圳北站商务区的打造也渐入佳境，高密度的就业人口也不断强化区域常驻人口密度和迭代。

就项目产品而言，户型主要针对刚需及刚改群体，定位精准。最近中海在深圳的几个项目，其户型的功能空间及设计尺度，都得到比较好的反馈，市场较为认可，在当前新房市场上，有一定的竞争力。

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