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电建洺悦鹏著花园物业费?电建洺悦鹏著花园评测!
浏览量:523
上传更新:2022-02-19
电建洺悦鹏著介绍
【项目基础指标】
项目地址:光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处
开发商:深圳福粤置业有限公司
交通:距6号线支线南延线华夏站(在建中)约100米
总占地:约2.2万㎡
总建面:约12.6万㎡
容积率:≤4.4
绿化率:约40%
商业面积:约6000㎡
住宅楼栋:4栋住宅(1栋、2栋、3栋、5栋)
梯户比:2梯6户、3梯7户
预售房源:预计614套
住宅车位:地上及地下停车位共设置730个
产品面积段:建面约88-108㎡的住宅产品
交楼标准:装修交付
产权年限:70年(2020.12.22-2090.12.21)
物管公司:中电建物业管理有限公司
自身配套:6000㎡商业、9班幼儿园(3000㎡)
西南方是看新城公园方向,东南方看虹桥公园+高尔夫球场,景观,满眼绿景,尽收眼底。
实景图
电建洺悦鹏著花园基础信息
电建洺悦鹏著花园是光明A515-0099宗地项目,限价地块,由电建地产于2020年11月23日以上限价24.44亿元获得,可售楼面价约3.88万/㎡,普通商品住房销售均价不得高于50295元/㎡。
该土地性质为70年产权的二类居住用地,土地面积21866.53㎡,总建筑面积122316㎡,计容总建面积96210㎡。包括人才房29000㎡,商品房57010㎡,社区配套4200㎡。计划分一期开发!
2020年12月30日开工建设,2021年3月29日取得项目主体施工许可证;
电建洺悦鹏著花园基础指标
项目地址:光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处
开发商:深圳福粤置业有限公司
交通:距6号线支线南延线华夏站(在建中)约100米
总占地:约2.2万㎡
总建面:约12.6万㎡
容积率:≤4.4
绿化率:约40%
商业面积:约6000㎡
住宅楼栋:4栋住宅(1栋、2栋、3栋、5栋)
梯户比:2梯6户、3梯7户
预售房源:预计614套
住宅车位:地上及地下停车位共设置730个
产品面积段:建面约88-108㎡的住宅产品
交楼标准:装修交付
产权年限:70年(2020.12.22-2090.12.21)
物管公司:中电建物业管理有限公司
自身配套:6000㎡商业、9班幼儿园(3000㎡)
电建洺悦鹏著花园户型图
关于开发商
电建地产重组成立于2005年11月,是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。
拥有房地产开发企业壹级资质,资信等级AAA级,注册资金90亿元。公司业务范围涉及土地开发、房地产开发、物业管理、园林景观。产品业态覆盖住宅、写字楼、商业、酒店等多种类型。目前已在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、西安、济南、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、佛山、安康、太仓、三亚等28个城市共115个项目进行了房地产开发,并控股上市公司南国置业(股票代码002305)。借助母公司中国电力建设集团在规划、设计、施工、制造一体化的能力,在资源资信、工程建设及开发领域具有良好的市场竞争力。
(已开发项目)
区位未来
【双区动核,湾区脊梁】
在“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动的背景下,依托约99平方公里光明科学城,比肩国际六大科学城,擎领湾区科创发展。
【千亿科创城,梦想栖息地】
6个大科学装置,约92个重大项目,总投资约2500亿元,光明中心区作为光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区,开启光明的无限想象。
此外,项目所在片区旧改多且集中,旧改方向以居住为主。未来,随着旧改项目的落地与建成,将会改变区域面貌,为区域发展注入新的活力。
电建洺悦鹏著花园周边配套
交通:距离已开通的6号线凤凰城站步行约2.4km,光明大街站1.5km,距离规划的13号线二期站点同观路站步行约1.3km,距离6号线支线二期线路华夏站距离只有几十米。
(地铁规划)
主干道:2公里范围内覆盖光明大道、龙大高速等主干道。
商业:项目自带有裙楼商业,周边还有一些社区底商,稍远一点有光明广场商业、光明农贸市场商业、正立时代商业、新地中央商业等
教育:项目1.5公里范围内分布的教育资源较为丰富(东周小学、光明小学、光明中学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部、凤凰学校),涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育。
医疗:中国科学院大学深圳医院东院区
文娱休闲:新城公园、光明群众体育中心、光明图书馆、光明小镇运动森林公园、光明高尔夫球会、大顶岭山林公园、光明农场大观园等
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