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中海明德里位于龙华梅观高速与明康路交汇处（五号线坂田站附近），项目占地2.35万㎡，总建面约16万㎡。项目共规划4栋49层的建筑，包含一栋半人才房、两栋半商品住宅，配建一所3600㎡的幼儿园，容积率5.0。
项目共计1217套房，其中商品房650套左右，人才房550套左右，地下停车位1085个，地上停车位115个，总车位1200个，基本达到一比一。中海明德里这块地是去年10月份拍的地，属于限价地块，毛坯限价6.7万左右。旁边的新房：恒壹四季华府，毛坯，均价7万/㎡。
【项目基础指标】
从家人的日常生活场景出发，中海明德里精心打造建面约83㎡、97㎡、113㎡三大户型。从“收纳空间、链接空间、可变空间”三个思考维度，将分隔的场景关联起来，有机生成场景多元、功能多变的生活空间。
中海地产是中国最享有盛誉的房地产开发公司之一，素有业界“工科中海”的美誉。中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，中国海外集团有限公司是中国建筑工程总公司在香港上市的全资子公司中。
作为美好城市共建者，中海与城市共情共生共美好，42年来已进入国内外80余座城，累计开发项目超600个，一路走来载誉无数，被称为中国住宅开发领域的开拓者、实践者。
龙华区将按照区块集聚、组团发展、功能互补的理念，打造数字经济圈、中央活力区和三大都市走廊，推动区域协调发展，构建“一圈一区三廊”区域发展格局。
一是在北部区域，聚焦细分领域打造数字经济圈。龙华区将以龙头企业为带动、专业化园区为支撑、区块化发展为路径的思路，围绕细分领域加快集聚发展，推进产业基础高级化、产业链现代化，打造占地约60平方公里、产值超万亿的数字经济圈。
二是在南部区域，全域打造深圳中央活力区。龙华区注重强化商务、商业、商住、休闲、生态等功能，以三个片区为重点，以点带面把约40平方公里的南部区域，打造成深圳的中央活力区。其中，第一个片区是北站新城，将突出总部经济、金融、科技、文化、人才等服务功能，建设环深圳北站国际人才服务圈和金融集聚功能区，打造产值超2000亿元的世界级“国际会客厅”。
第二个片区是龙华商业中心，将突出购物、文化、休闲、国际商务等功能，推进产业空间统筹和综合交通提升规划，打造规模超200万平方米、产值超500亿元的市级核心商圈。第三个片区是梅林关门户区域，将突出总部、创新、生态等功能，充分挖掘潜力空间，打造龙华南部的门户枢纽。
三是在龙华全域，打造纵贯南北的三大都市走廊。其中，依托梅观快速路沿线区域，加速整合产业创新资源和土地资源，推动产业智能化转型和高端化发展，打造梅观创新走廊。依托观澜河、龙华大道、交通轨网，促进山水与城市交融，打造彰显城市生态品质与文化活力的观澜河生态走廊。依托龙澜-福龙大道，联接西丽湖国际科教城、光明科学城两大基础研究引擎，打造带动深莞制造业创新升级的龙澜智造走廊。
龙华区是深圳的产业大区、外贸大区和人口大区，经过从功能新区到行政区的跨越发展、完美蝶变，目前已跃升为深圳中轴新城。王卫表示，这也是对全省“一核一带一区”区域发展格局、全市“东进、西协、南联、北拓、中优”发展战略的具化对接、细化落实。龙华不仅有坚实雄厚的基础、得天独厚的优势，更有义不容辞的责任、当仁不让的担当，在发展数字经济、推进数字化发展中先行一步、走在前列。
