今天去中山马鞍岛雅居乐湾际壹号看房了，和大家谈谈我的个人感受！

浏览量：876 上传更新：2021-11-20

雅居乐湾际壹号简介

一期为2栋高层住宅，建面约46937.13㎡；二期为4栋高层住宅，建面约87574.18㎡。

雅海花园另一个项目备案名为“雅海花园”。其位于翠亨新区起步区西四围，总投资额87335万元。

备案信息显示，项目总建设规模169022.73㎡，拟建8栋高层住宅，分两期开发。

一期涵盖2栋高层住宅+1栋幼儿园+1栋文化中心和1栋公建大楼，建面约50693.34㎡；二期为6栋高层住宅，建面约73875.74㎡。

雅居乐深中壹号楼盘信息

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发商：雅居乐

楼盘地址：淡水街道人民三路205号

占地面积：75394 ㎡

建筑面积：306852 ㎡

容积率：3.30

绿化率：30%

停车位：共有2276个停车位

楼栋总数：6栋

总户数：2022户

物业公司：惠州市三信物业管理有限公司

物业费：2.5元/㎡·月

楼层状况：1-14栋，每栋28-32层。

雅居乐深中壹号介绍

项目总投资140亿元，致力于打造西湾门户标志性建筑，主体建筑北塔设计高度460米，建设新区目前最高的、集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目，项目用地面积24.55万平方米，总建设面积91.90万平方米，包含学校等生活配套。该项目的落地有助于提升新区城市形象，形成总部办公集聚，助力参与大湾区新一轮发展和竞争。

雅居乐深中壹号价值梳理

【项目区位】

9年雅居乐，深耕中山雅居乐成立29年来，秉承“一生乐活”的品牌理念，深耕中山，为人们打造美好生活，致力成为优质生活服务商。去年7月，雅居乐斩获马鞍岛科学城创智中轴首宗公开挂牌的综合地块，成为最早进驻马鞍岛南部科学城核心板块的开发商。

千亿基建聚焦城市封面配套群7大科创园区、16大重点项目，总投资超千亿，将成为湾区西岸最前沿的湾区国际化、现代化、创新型城市新中心。

马鞍岛价值向南 400万㎡综合体成就中轴地标群 1、1个湾区国际医疗城：占地超60万㎡，含一所三甲医院，预计2023年完工2、1个国际学校：西湾外国语学校：省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作、规划10个中小学。3、1个体育公园、30公顷公共文化类用地、1个中山科学馆、1个会展会议中心、16公顷科研产业园4、13座生态公园深中自然“生态氧吧”，约625公顷翠亨国家湿地公园毗邻，全岛13大休闲生态公园，未来繁华可期。

创智中轴成马鞍岛价值高点新濠娱乐集团&雅居乐地产共同开发的文旅地块在政府重磅打造的科学城创智中轴西端，将与东部的未来之门、中部的南北塔，组成整个马鞍岛南部科学城的中轴线，成为马鞍岛辐射湾区的“城市脊梁”

国际一流打造天团重金聘请国际一流打造天团，以国际视野，倾力在起源地，打造巨无霸超级城市综合体——KPF建筑师事务所，国际知名的建筑师事务所，作品包括592米高的深圳平安金融中心、492米高的上海环球金融中心、484米高的香港环球贸易广场等。

【项目配套】【交通】 7轨道：中山地铁2号线（规划中）、中山地铁4号线（规划中）、广州地铁18号线中山延长线（规划中）、深中城际（规划中）、3高铁：中山站、中山北站、南朗站5高速：广澳高速、中开高速、东部外环高速（在建中）、京珠高速、香海高速5机场：深圳宝安机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云机场、珠海机场2码头：马鞍岛客运码头（在建中）中山港客运码头【教育配套】项目建设一所36班公立小学、含有教学楼、食堂，多功能体育馆及运动跑道。12班制幼儿园【医疗配套】邻近湾区国际医疗城、吴阶平纪念医院、澳科大医院【生活配套】32万方商业、1600方多功能配套室。配备室外泳池及室内恒温泳池、健身房、轻餐饮等，打造休闲娱乐、圈层社交的多元化体验场所。