项目位于龙岗区龙岗大道与植物园路交汇处，项目名称为：《远洋新干线/远洋广场》本期推售项目的基础信息为（05地块基础指标），用地面积：约19686.5㎡，总建筑面积：约110170.47㎡，计容建筑面积：约89771.54㎡，容积率：4.29，绿化率：30%，商业面积：约23217.64㎡，项目自身配套：社区商业、公交首末站等，纯地铁口准现楼带装修，推售建面约88㎡三房两卫，臻藏住宅，总价3字头起，除了住宅在还推售建面约39-61㎡菁英公寓，均价约3万元/㎡。

五大价值 名片资产

[时间造就时代]-40载城市进化，向东重构中心格局

【时代高度】国家政策利好加持启幕先行示范新时代国家战略所向，时代必然选择。2020年10月11日，中央印发《深圳先行示范区综合改革施方案》，深圳从经济特区向先行示区实现伟大跨越，乘国家重磅政策利好之东风，开启先行示范新时代。

【城市跃升】千亿龙岗中心城磅礴发力超500万㎡旧改迭新龙岗中心城作为区府所在，片区城市旧改规模超500万㎡，云集远洋、碧桂园、莱蒙、京基、恒裕等一线品牌，驱动城市界面与设施配套更新，擎领人居价值跃级。 

【时间酿就繁华】执掌一城璀璨，以时间勾勒生活质感

【高效出行】约180米地铁3号线南联站多维路网通达全城项目距地铁3号线南联站约180米，快速直达福田、罗湖， 14号线（预计22年通车）、21号线（规划中）及16号线（预计23年通车）纵横交织，实现与福田、罗湖、南山等互联互通。多维立体交通网，高效出行快捷切换。

【人文客厅】十馆一城公建配套擢升人文艺术品位国际体育中心大运馆、公共艺术馆、龙岗科技馆、深圳书城龙岗城，和已运营的龙岗大剧院、文化馆、城市规划展厅、图书馆等形成深圳资源高度集中的文化艺术交流中心——十馆一城，尽享比肩福田中心人文配套。

【公园为邻】三大生态公园环伺回归自然鲜氧生活项目云集八仙岭公园、龙潭公园、龙城广场、龙园公园等优渥生态资源。未来，居住在此，都会繁华在此转入静谧的生活场域，回归自然鲜氧健康生活。

【万象繁华】5km全息繁华场中心之上生活尺度项目自带8万㎡BOX风情街区，5km范围内星河cocopark、万科购物中心、世贸百货、宝能Allcity、摩尔城等近40万㎡繁华商圈，悦享一站式时尚消费主场。

【时间筑就经典】历时8年酝酿，将美好生活图景跃然眼前

【繁华住区】约53万㎡醇熟大城再筑美好新人居远洋新干线，总建面约53万㎡，集萃高端住宅、菁英公寓、5.1m创意空间、商务写字楼及繁华block街区的城市综合体，分3期开发，目前一期入住率高达90%，二期住宅交付在即。远洋广场，大城收官之作，用理想人居致敬城市厚爱。

【稀缺藏品】瑧稀准现楼全栖产品即享大城繁华远洋广场，9年大城潜心力作，真正的准现楼发售，所见即所得，美好生活即刻兑现。88席独栋住宅：约88㎡臻藏美宅，仅88席，广角视野无遮挡，城市景观一览无遗；标的资产公寓：约39-61㎡菁英公寓，独栋低楼层，舒适空间尺度，礼献精英资产标的。

【匠心美学】高标准考究品质定义高阶生活标杆远洋新干线2.0研心装修，资深设计师潜心缔造，甄选一线御用品牌，采用四大全屋健康系统，以国际舒适精工标准，精琢远洋广场舒居标准，重新定义高阶生活标杆。

【实力护航】28载远洋地产品牌价值十强建筑健康和社会价值的创造者远洋集团，2021中国房地产品牌价值十强， 引入WELL健康建筑标准， 将建筑健康的理念注入产品当中，不断升级健康人居体验。28年布局全国80多个城市，运营600多个项目，服务百万业主，建筑健康生活时代。

【品质服务】远洋服务尊贵礼遇筑就有温度的生活远洋服务，国家首批一级资质物业，位列中国物业服务百强企业TOP20。拥有完善的物业服务标准，为业主提供智能服务、专业服务、增值服务、综合管理服务等四重服务，筑就有温度的家园。

套针对龙岗全区进行通盘考量，从空间、产业、区位等多角度，提出扩容筛选原则，在新的发展形势下，以全局性、综合性、战略性、前瞻性的视角，大力实施“双核引领、多轮驱动”战略，构建每个街道都有龙头带动的“4+7”多轮驱动的发展新格局，引领带动龙岗东、西片区均衡发展，破解龙岗城市功能东强西弱、产业基础西强东弱的不平衡不充分问题。

深圳北部新城（原平湖金与现代服务业基地）：联动平湖枢纽，推动平湖金融基地扩容，支撑平湖发展成为深莞集合城市中心，新增平湖枢纽地区、力昌工业片区、山厦工业片区、平湖老墟商业片区及平湖村等功能片区，扩容后面积达11.96平方公里。

国际低碳城：实行全域分圈层管控，构建横坪公路、轨道3号线、龙岗大道与地铁站点综合开发的“三轴线多节点”空间结构。核心圈层5平方公里重点管控，全域范围53.4平方公里协调发展。