主力户型:89-115(3-4房)
开盘均价:5.2万,精装修
产品总价:450万起
金茂公园里项目规划图则上显示,项目的南侧、西侧都被公园围绕,所以“公园里”这个名字还是比较符合实际!
该地块是由金茂的子公司去年11月以12.72亿元拿下!
12.72亿 看起来是挺多的,但是这块地只能建一栋住宅、一栋人才房已经一些商业
都知道金茂开发商几乎只盖高端豪宅
金茂公园里户型图欣赏
拍地要求均价不得超过49140
目前周边分布超8个城市更新项目,更新方向为住宅为主,属于整个光明范围内旧改较为集中的区域。
已有多家知名开发商进驻,包括绿地东周片区项目、宏发万悦山、星河大丰安项目、金辉光明办公大楼片区项目、光明地产三井银包厂项目、鹏瑞光晟龙钻项目、天誉大捷达工业区项目、竹园片区更新项目等等。
金茂公园里周边配套说明:
1)交通方面:距光明大街站约930米,步行约15分钟
项目通过6号线乘坐9站可到达“深圳北站”,除6号线外目前已规划的地铁13号线未来会在凤凰城站交汇,未来项目一站即可换乘13号线。
2)商业方面: 据了解,项目自身规划商业约5000㎡,足以满足社区商业需求。
另外规划中还有超30万㎡的商业配套,包括绿地新都会约3万㎡商业,新地中央约3.6万㎡商业,龙光玖龙台约10万㎡商业,星河天地约6.3万㎡商业(星河COCO City),乐府广场约5万㎡商业,今后日常生活会比较便利。
3)教育方面: 项目自身配建有一所12班幼儿园,项目西南侧建设有一所18班小学。
参照光明区教育局2020年秋季的学区划分判断,目前项目地块小学学区为:东周小学、中山大学附属学校小学部、楼村小学、教科院实验学校(光明);初中学区为光明中学、深圳实验光明学校、光明区高级中学、中山大学附属学校初中部。
深圳实验光明学校效果图
▲ 以上学区是目前划分的,只能拿来做参考,项目为新房期房项目,要到2023年底才交房,届时可能会存在学区变化的可能,同时在学区范围内也并不意味着一定能读,具体还要看当年度的入市积分,请以当年度入学积分和教育局公布学区为准。
4)休闲娱乐:项目3公里范围内分布有9个市政公园和1个体育中心(群众体育中心),其中规模比较大的有3个(东周文化公园、新城公园、光明农场大观园)。
文娱配套方面,项目周边有光明群众体育中心、光明农场大观园、光明小镇欢乐田园等。
科学公园效果图
▲ 此外,项目周边还有约2.2平方公里大型市政公园项目——科学公园正在规划中,家住光明休闲娱乐的设施还是蛮不错!