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占地:1.4万㎡ 建面:11.7万㎡ 总建面:约15万㎡ 产品性质:商业办公 层高:4.5米 批地:2015.12.31 年限:40年 总高:220m(45层) 单价:9-12万/㎡ 首付:5-6成 交楼时间:现楼 单层使用率:70% 物管:金碧+第一太平戴维斯 管理费:12元/㎡·月 电梯:11部奥的斯skyrise系列(10客1货) 电梯速度:4-6米/秒 避难层:5、16、27、38楼 小面积,复式64-74-83㎡2房,端头98-108㎡3房 大面积:39-45楼 面积:133-254-324-484㎡平层2-5房 恒大双子湾位于南山区后海片区,南海大道及登良路交汇处,9号线、12号线(在建)南油站地铁上盖,自带2万平时尚Shopping mall,旁边来福士8.8万平商业和深圳湾万象城。 2房2厅2卫 A户型133㎡(正北)、D户型144㎡(正南) 户型设计追求透明感、阳光印象。大量浅色木饰面和绿色装饰品使空间给人清新舒适的感觉,落地窗使整个空间更加明亮,客餐厅位置相连、空间相互延伸,可以达到更好的采光效果,活动空间会更加舒适。 4房2厅3卫 F户型324㎡(东北) 4房2厅3卫 E户型319㎡(东南) 价值一 区域价值 深圳双子湾公寓位于后海片区,深圳总部经济发展领先区域,占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区,未来深圳超级发展的源动力。 后海倚靠深圳湾,以金融总部打造深圳名片。目前后海金融总部已经进驻了阿里巴巴、华润、海王、天虹等著名产业巨头,未来几年,还将吸引上百家世界及中国500强企业进驻。 为什么说粤海街道是中国最牛的街道? 无可替代的区域价值: 顶尖企业总部聚集 价值二 交通价值 双子湾,是目前深圳湾为数不多,且性价比极高的烟花房。深圳双子湾公寓位于深圳湾后海片区,南海大道及登良路交汇处,东临深圳湾总部基地,西连前海、蛇口自贸区可谓湾区的新封面 城市主干道——南海大道封面之作,尽享30分钟全球交通体系,约5分钟可达深圳湾口岸、约10分钟可达太子湾邮轮母港,30分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场;地铁9号线、12号线南油站地铁上盖,毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站,4条地铁全速畅达城市核心。 价值三 配套价值 价值四 景观价值 山海城三重无界景观,极目四山双湾四公园三花园,下楼即达约1.4万㎡市政公园(规划中),与毗邻凯德来福士广场约8.8万平市政公园融为一体,享受全景式生活、商务、休闲和娱乐。10分钟即享约15公里深圳湾滨海休闲带,慢跑散步间,惯看风云变幻。 与大南山、小南山、蛇口山、赤湾山交相呼应,山海环抱;紧邻约1.4万㎡市政公园(规划中),约77万㎡深圳湾人才公园,丰厚鲜氧自在呼吸,漫步约15公里深圳湾滨海休闲带,鼎立都心繁华,感受大时代的共鸣。 很多人不明白这些自然景观资源的价值所在,纵观世界顶级豪宅区,不管是纽约曼哈顿、香港维多利亚港、还是深圳湾海景豪宅,无一不是坐拥珍贵自然景观资源的豪宅之所,绝版海景生活已经成为富人的重要象征。 目前深圳湾1号卖20-30万,深圳湾公馆也卖到了20万+,悦府卖到了23万,悦府和恒裕滨城二期目前二手价格最高已经到了22万一平米的高位,双子湾拥有无敌景观,未来上涨空间可期待。 价值五 品质价值 大师造物,一个时代的珍藏。邀请设计界的奥斯卡——国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师为双子湾设计奢雅空间,以奢华作序,以自然美学为设计基石,融入智能科技臻享,匠造一座城市的珍藏。 约220米摩天地标,屹立粤港澳大湾区战略高地,以非凡高度和视野,铸就都心新坐标,为全球时代标志人物铸就上层世界。致敬拥有身份、地位和骄傲的少数人,重新定义财智圈层所在。 携手金碧物业和世界鼎级物业品牌第一太平戴维斯顾问,提供全方位精细入微的资管服务,将细节融入多维考量,为塔尖资产护航。深圳双子湾基础信息
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