项目地点：光明凤凰街道塘家村

项目名称：塘家第一工业区城市更新单元

开发商：京联地产（独立开发）

占地：9.1万平米

项目进度：已立项，签约率99%，年底立项通过

过渡期金：20.6元/平

装修补偿：毛胚交房

是否收楼：是

价格：3.X万/平

深圳地铁13号线二期（北延）工程中标额约120亿，起自13号线一期工程上屋北站站后，终至公明北站，线路全长19.1km，全线采用地下敷设；共设车站11座，分别为市中医院站、光明城站（光明城枢纽）、同观路站、观光站、月亮路站、东周路站、公明南站、公明广场站、长春北路站、下村站、公明北站，另设车辆段一座（公明车辆段）。

该项目紧邻地铁13号线二期北延段光明中医院站200米距离，已于去年2020年8月正式开工，一期2023年竣工通车，二期北延段2025年竣工通车！

规划住宅面积约31万平方

安居型商品房约24万平方

商品住宅：约6.5万平方

商业：10000平方

公共配套：15000平方

项目进展：该项目于2019年7月立项，除重建用地面积为91225m2，拟更新方向原为新型产业用地及普通工业用地，现已调整为工改保方向。目前专规申报正在进行，接下来调整图则流程及专规申报流程正在进行中，项目上待拆迁物业已被集团公司全部收购，待专规审批通过后即可进行主体确认工作。

按照国家规划：光明中心区是光明行政、经济、文化、居住中心，未来将充分发挥片区商业、居住、大型公共服务设施的集中优势，重点打造一批时尚立体城市项目，建设大格局、包容性的城市地标，打造多元融合的中央活力区和城市新中心，最终蜕变成为深圳北部中心的“城市心脏”。

执掌光明中央居住区众多核心资源及稀缺自然生态，品质人居基因及禀赋得天独厚。依托光明科学城庞大科创规划，以及核心区城市发展广阔前景，人才集聚效应明显。