《南山村旧村城市更新》

项目进度：已立项，待签约赔偿合同，

地铁：9号线荔林地铁站270米

规划：有住宅、商业、办公及旅馆业建筑、

商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校

面积：120平

价格：5.x万/平

开发商：大族集团

规模：用地面积18.63公顷

进度：已立项，待签拆迁赔偿合同

交房：取得施工许可证后42个月

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

南山村旧村城市更新单元

项目位于南山区南山街道南山村旧村片区，东临南新路，南临东滨路，西临前海路，北临南园村。地处联系前海、后海两大中心区的空间发展轴带上，区位交通条件优越。位于9号线延长线前海路站附近，属于地铁口物业

2010年，南山村旧村更新单元列入深圳市城市更新单元制定计划，申请拆除重建用地面积18.63公顷，申报人为南山荔园实业股份有限公司。

根据本次公示内容，项目更新单元用地面积189094.9㎡，拆除用地面积185639.0㎡，开发建设用地面积118515.8㎡(含划入零星用地817㎡)。

规划容积(含地下规定建筑面积)调整为1216620㎡，其中：

住宅616290㎡(含保障性住房76670㎡)，商业、办公及旅馆业建筑393000㎡(含商业文化设施19650㎡)，商务公寓168410㎡(含人才公寓33690㎡)，公共配套设施38920㎡。

公共配套设施包括：幼儿园2处共33班，占地共9900平、建筑面积共9300平，变电站、公交首末站、社区管理用房、社区警务室、社区服务中心、文化活动中心6000平、文化活动室2000平、社区健康服务中心2000平、社区老人日间照料中心1500平、邮政所、垃圾转运站、环卫工人休息站、公共厕所、社区级公共配套用房、地下公共充电站、体育活动场地3处，面积不少于7200平。

大族控股集团的官网上，在城市更新版块也有列出南山村旧改项目，并附上了效果图

道路交通方面，紧邻对外联系干道广深公路，西侧毗邻城市主干道宝安大道。周边有机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路（建设中）、深中通道（建设中）、107国道等城际快速干道，交通上有绝对优势。

咨询电话:400-151-7897