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保利华南首进深圳
森林海洋领衔项目
保利·青谷位于梅沙东溪涌，地铁口、学位旁，建面约32.5万㎡，涵盖住宅、酒店、公寓、商业多元业态的城市人文美学综合体。
集自然景观资源、规划利好、生态宜居为一体的海湾精华地段，打造一个近城、观山、亲海兼得的森林海洋人文社区。
保利青谷价值体系
标杆城市
深圳———向往的标杆，粤港澳湾区龙头城市，中国唯一社会主义先行示范区2025年深圳将建设成为“全球海洋中心城市”。
湾区豪宅对于城市东延自然景观的追求，东西方喜好出奇一致。悉尼东郊双水湾(Double bay)，纽约东区长岛（LongIslan），它们绝无例外成为了城市塔尖圈子的天堂。
深圳，唯有在东部大鹏湾，处城市核心之区，赫然见山见海。
沿海价值：深圳沿海豪宅满布 西部沿海豪宅早已迈进10万+时代
西部发展殆尽，未来升值且看东部
山海环抱 亲山面海，拥抱着溪涌湾，占据着深圳城市海岸线133.22公里最宜人的一道曲线，背靠着马峦山，在绿植覆盖率达 76%的森林里，生活富含负氧离子。
海陆空轨：
国际级交通枢纽日益完善
东部迎轨道腾飞时代：
地铁8号线溪涌站（距离项目100米）
陆：盐坝高速，南坪三期，第二通道等23条在建道路，30分钟到主城
海：16个东部海域码头，游艇码头、通关口岸、海上巴士
空：5个直升机停机坪规划
顶级配套：
3000亿世界级配套 深圳顶级度假服务汇聚，4大郊野公园、7大海岸公园共创滨海生活示范区、2大大高尔夫球场、4大游艇会私属海洋生活体验、 8大特色小镇、10大五星级酒店、23大度假村、4大通关口岸…
教育医疗：人大附中深圳学校高中部，项目自身配建6班幼儿园，打造全龄段大社区；在建大鹏新区人民医院，定位为市属三级甲等综合医院，为健康保驾护航。
保利青谷——项目篇
项目共分三期建造，致力打造山海大社区一期为一线海景住宅；二期为酒店、商业、公寓；三期为住宅
配建高端商业、会所、幼儿园、小学、度假村等齐备生活资源
不可复制的山海资源
环山：三面环山，负离子含量10000/m3，是健康长寿的源泉
面海：一线海景，私人海滩，赏日出日落，难得的豪宅标准
风水：三面环山、面朝大海，聚宝盆般的形态汇聚好风水
溪涌度假村 生活中的烟火气
帆船、划艇、酒吧、小吃、饭馆一应俱全
13,000㎡商业主题性商业，拥有艺廊，影院，餐饮，咖啡吧等，填补周边商业，自成大社区
全龄段空中园林、无边际分龄式大泳池
深圳东部首个空中园林，特设1500㎡满足儿童游戏设施，无边际分龄式大泳池，为休闲健康生活提供栖息地
分龄式无边际泳池
设计满足全家游玩需求，望海畅泳，惬意油然而生
国际幼儿园：1,600㎡的幼儿园，6个教学班的私享教学
绝佳一线面海户型
户户朝南，户户面海，180°海景大阳台，从清晨到日暮都是海的景色
传世匠筑：住宅及配套设计团队——UNSTUDIO、酒店及公寓设计师——奥雷·舍人、园林景观设计团队——TROP，世界大师跨界镇献联袂打造滨海综合体。
青谷，打造溪涌生活节、家帆赛、儿童成长营等多元空间及活动，于山海之中，享受舒适的海上生活，激发艺术灵感，领悟奇妙的自然，感受自然成长的魅力。
项目总规图
美学空间鉴赏 124㎡ 三室两厅两卫 样板间
248㎡ 四室三厅四卫 样板间
保利 青谷在山海之间游离在城市里享受森林海洋生活探索更理想的生活方式让心灵 流连忘返
【地址】深圳·梅沙东·溪涌
【开发商】深圳市裕和投资有限公司、保利华南实业有限公司
【总建筑面积】220000㎡
【占地面积】约20977㎡
【建筑面积】约131456㎡(一期)
【建筑高度】100㎡
【幼儿园配套】6班1600㎡
【绿化率】30%
【容积率】3.68
【建筑密度】18%
【总户数】498户
【楼栋数】3栋
【车位数】881
【在售产品】
项目一期约123-260㎡ 森林海洋大宅
